Per chi è pensato |
Clientela privata residente in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni. |
I Vantaggi |
Erogazione all'atto
Rata più leggera
Risparmi con più c/c collegati
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Finalità del mutuo |
Acquisto casa
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Tipo tasso |
Variabile |
Importo finanziabile |
Importo minimo: € 50.000
Importo massimo: fino all'80% del valore dell'immobile.
Per "valore dell'immobile" si intende il minore valore tra il prezzo di acquisto dell'immobile ed il valore della perizia disposta dalla Banca. |
| Durate possibili |
10, 15, 20, 25, 30 |
Frequenza rate |
Mensile
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Calcolo tasso |
Tasso variabile indicizzato all'Euribor tre mesi/365 (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread 3,55%.
Rata composta da quota capitale e quota interessi (l’importo della rata varia in base all’andamento del valore di mercato del parametro di riferimento). La quota di interessi dovuta mensilmente potrà essere ridotta in funzione della giacenza media presente sul Conto Corrente e/o Conto Tascabile CheBanca! di cui la parte finanziata e/o terzi siano titolari, purché collegati al mutuo. |
Spese iniziale |
Spese di istruttoria: € 1000
Spese di perizia: € 250 |
Spese rateizzate |
Spese mensili: € 0
Spese annuali: € 0 |
Assicurazioni |
CheBanca! richiede, ai fini della concessione del mutuo, che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro i danni all’immobile oggetto della garanzia ipotecaria, nonché contro il rischio di decesso, contro il rischio di disoccupazione a seguito di licenziamento o di inabilità temporanea totale al lavoro dipendente da malattia e/o infortunio. Per la copertura dei rischi relativi all'immobile, in sede di sottoscrizione della richiesta di mutuo il cliente dovrà aderire all’apposita polizza collettiva stipulata da CheBanca! con Genertel.
Qualora il mutuatario non disponga delle restanti coperture assicurative, potrà aderire alle polizze collettive stipulate da CheBanca! con Genertel (polizza “Assicurazione Lavoro”) e Genertel Life (polizza “Assicurazione Vita”).
Assicurazione Casa : garantisce il rimborso dei danni provocati da gravi eventi come un incendio o un’esplosione. Il mutuatario può pagare il premio assicurativo con le seguenti modalità:
- premio unico, trattenuto dall’importo erogato, pari allo 0,195 per mille per ciascun anno di durata del mutuo, calcolato sull’importo finanziato;
- premio mensile, addebitato con la rata del mutuo, pari allo 0,262 per mille per importo finanziato, diviso dodici.
Assicurazione Vita e Assicurazione Lavoro:
Per poter concedere il mutuo, CheBanca! richiede che il mutuatario disponga di adeguate coperture assicurative contro il rischio di decesso e contro il rischio di disoccupazione a seguito di licenziamento o inabilità temporanea totale al lavoro dipendente da malattia e/o infortunio.
Le coperture assicurative devono avere le seguenti caratteristiche:
- Durata:
- per il rischio di decesso, pari alla durata del mutuo;
- per il rischio di disoccupazione o inabilità temporanea totale al lavoro, 10 anni;
- Prestazione assicurata:
- per il rischio di decesso, rimborso di un importo pari al debito residuo del mutuo alla data di decesso dell’assicurato;
- per il rischio di disoccupazione o inabilità temporanea totale al lavoro, rimborso delle rate del mutuo scadenti nel periodo di inabilità o disoccupazione.
A tal fine, qualora non disponga delle coperture assicurative richieste, il mutuatario può aderire alle polizze collettive “Assicurazione Lavoro” Genertel e/o “Assicurazione Vita” Genertel Life. |
Penale per estinzione anticipata |
Nessuna |
Garanzie Richieste |
Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo. |
Istante erogazione |
Di norma erogazione contestuale all'atto di mutuo |
Note |
Erogazione aI consolidamento dell'ipoteca solo nel caso di venditore soggetto fallibile oppure nei casi disciplinati discrezionalmente dalla banca.
L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%) e dell'assicurazione scoppio incendio (se sottoscritta a premio unico). |