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title: Mutuo Tasso variabile Avvera
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type: scheda-mutuo
banca: Avvera
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# Mutuo Tasso variabile Avvera

**Banca:** Avvera · **Tipo tasso:** Variabile

## Vantaggi

- Mutuo fino al 95% del valore immobile
- Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
- Ampia offerta polizze facoltative

## Tasso

- **Rata:** € 1.104,64
- **TAEG:** 5,35%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 71 giorni medi, 66 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

A tutte le persone fisiche (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75 anni) che dispongono di un reddito certo ottenuto in modo continuativo.

## Finalità consentite

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa

## Importo finanziabile

La percentuale di finanziabilità (LTV o Loan to value) massima è pari al 95% del valore di perizia (redatta da periti indicati dalla banca).

## Importo minimo

80% del valore dell'immobile

## Importo massimo

95% del valore dell'immobile

## Durate previste

10,12,15,20,25,30

## Calcolo tasso

Tasso determinato sulla base dell’indice di riferimento (Euribor “365” 3 mesi, data valuta, media mese precedente il giorno di stipula), aumentato dello spread. Euribor “365”3 mesi espresso sino alla terza cifra decimale (o altro criterio che si decidesse di adottare), ricavato sulla base dell’Euribor “Act/360” per come rilevato a cura del Comitato di Gestione istituito presso la Federazione Bancaria Europea, rilevato dai principali quotidiani economici, relativo alla quotazione data valuta, media mese precedente il giorno di stipula e valido per la prima rata. A decorrere dalla seconda rata il tasso varierà ad ogni frequenza rata in funzione delle variazioni del parametro di indicizzazione al quale è collegato, moltiplicato per il coefficiente 365/360. Determinazione dello spread: - fino a 20 anni: 2,25% - oltre 20 anni: 2,50%

## Condizioni tasso finale

Condizioni valide alla data odierna.

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: - € 2.500 per importi fino a € 300.000 - € 4.000 per importi superiori a € 300.000 Spese di perizia: 300 euro.

## Dettaglio spese ricorrenti

Gestione pratica: 49,00 euro annui. Incasso rata: - 1,75 euro per singola rata con addebito automatico in c/c; - 1,75 euro per singola rata con pagamento per cassa.

## Assicurazioni

Contestualmente all’erogazione del mutuo viene richiesta la sottoscrizione, obbligatoria, di una polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio sull’immobile.

## Garanzie richieste

Iscrizione ipotecaria di 1° grado per un importo del 150% del valore erogato.

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale riservato a consumatori. Condizioni del contratto di credito immobiliare – erogato da Credem S.p.A. (di seguito “Banca”) e collocato tramite Avvera Spa, iscritta nell'Albo degli intermediari finaziariex art. 106 TUB (c.d. “Albo Unico”) (società del Gruppo Credito Emiliano S.p.A. - valide esclusivamente per le richieste: - inserite on line (compilando l’apposito format disponibile sul sito mutuisupermarket.it); - per le richieste inoltrate tramite numero verde, chiamando l’800901900; - in caso di Surroga, fermi gli adempimenti di cui sopra, per quei contratti di credito immobiliare originariamente finalizzati all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di un bene immobile residenziale. Fermo restando che la Banca si riserva la valutazione della finalità dell'operazione, del merito creditizio e dei requisiti necessari per la concessione del contratto di credito immobiliare, l'applicazione delle condizioni economiche resta subordinata alla verifica a cura della Banca delle informazioni fornite dal Cliente. Tutte le condizioni esposte, pertanto, possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l'importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile finanziato posto in garanzia. Altre informazioni: Per le condizioni del contratto di credito immobiliare e per quanto qui non espressamente indicato, si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare della banca, disponibili presso le filiali Credem e sul sito www.credem.it