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Banca Popolare di Milano: Mutuo Tasso Fisso


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Valutazione media rilasciata da 4 clienti: 4,8/5*
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Rata e TAEG
651,58 - 2,99%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
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I Vantaggi
Rata protetta
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi è pensato
Persone fisiche di età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Fisso
Importo finanziabile
Importo massimo: 80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia.
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Fisso per tutta la durata del finanziamento, determinato secondo lo schema seguente.

Per mutui con importo finanziabile pari o inferiore al 50% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
- per durata minore o uguale a 10 anni: IRS di periodo + spread 0,95%;
- per durata minore o uguale a 20 anni: IRS di periodo + spread 1,20%;
- per durate superiori a 20 anni: IRS di periodo + spread 1,50%.

Per mutui con importo finanziabile superiore al 50% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
- per durate minori o uguali a 20 anni: IRS di periodo + spread 1,20%;
- per durate superiori a 20 anni: IRS di periodo + spread 1,60%.

Condizioni valide per i mutui richiesti entro il 31/12/2016 e erogati entro il 31/03/2017.

Il tasso del mutuo è determinato sulla base del parametro Irs del periodo equivalente alla durata del mutuo, aumentato dello spread di prodotto. Ai fini del calcolo viene utilizzato il valore dell'IRS Bloomberg rilevato il giorno antecedente la stipula.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,95% su totale erogato - minimo 400 € - massimo 800 €.
Spese di perizia determinate in funzione dell'importo del mutuo richiesto:
- per importi fino a € 50.000: la banca effettua gratuitamente la stima dell'immobile;
E' comunque facoltà dell'agenzia richiedere, se ritenuto necessario, una perizia di tecnici esterni convenzionati.
- per importi da € 50.001 a € 500.000: € 214,72
- per importi superiori a € 500.000: 0,10% dell'importo richiesto.
Per immobili in costruzione, ristrutturazione o in caso di erogazioni a tranches la perizia sarà affidata ad un tecnico convenzionato.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese amministrative per rata: € 2,00
Assicurazioni
È richiesta la presenza di una polizza incendio e scoppio e altri rischi accessori.
Il cliente può sottoscrivere una polizza Incendio e Scoppio presso qualsiasi Compagnia di Assicurazione che offra le coperture richieste dalla Banca; in tal caso la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca.
I Fascicoli informativi relativi alle coperture assicurative accessorie sono disponibili presso le Agenzie del Gruppo.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo del mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Erogazione contestuale alla stipula, salvo verifica delle caratteristiche dell'operazione in fase di approvazione pratica.

La presente scheda prodotto è riepilogativa delle principali caratteristiche del prodotto predisposta sulla base dei parametri di finanziamento indicati ed ivi riportati e non costituiscono un'offerta da parte della banca.



* 4 utenti MutuiSupermarket hanno rilasciato una valutazione sull'Istituto a valle dell'erogazione del Mutuo Tasso Fisso, tramite moduli di feed-back on line e/o interviste telefoniche di customer satisfaction. Le valutazioni raccolte non rappresentano in nessun modo opinioni della società o del suo personale.

Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 5 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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