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Mutuo a Tasso Variabile

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Mutui Banca Sella
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Mutuo a Tasso Variabile

Banca Sella: Mutuo a Tasso Variabile


Rata e TAEG
542,39 - 1,39%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi è pensato
Privati (di età superiore ai 18 anni che alla scadenza del mutuo non superino i 75) residenti nella zona di competenza di Banca Sella.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile
Importo finanziabile
L'importo massimo finanziabile è di norma del 70% del valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo, e comunque non oltre l'80% del valore cauzionale dell'immobile.
Durate previste
10, 15, 20, 25 anni
Calcolo tasso
Tasso variabile: parametro di riferimento EURIBOR base365 3 mesi media mese precedente arrotondato per eccesso ai 5 centesimi più prossimi, maggiorato di uno spread a seconda della durata del mutuo:

Per mutui con importo finanziato fino al 50% calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo:
- per durate fino a 10 anni: Euribor 3 mesi + 1,15;
- per durate fino a 15 anni: Euribor 3 mesi + 1,20;
- per durate fino a 20 anni: Euribor 3 mesi + 1,25;
- per durate fino a 25 anni: Euribor 3 mesi + 1,35.

Per mutui con importo finanziato fino al 70% calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo:
- per durate fino a 10 anni: Euribor 3 mesi + 1,35;
- per durate fino a 15 anni: Euribor 3 mesi + 1,40;
- per durate fino a 20 anni: Euribor 3 mesi + 1,45;
- per durate fino a 25 anni: Euribor 3 mesi + 1,55.

Per mutui con importo finanziato fino al 80% calcolato sul valore cauzionale dell'immobile oggetto del mutuo:
- per durate fino a 10 anni: Euribor 3 mesi + 1,35;
- per durate fino a 15 anni: Euribor 3 mesi + 1,40;
- per durate fino a 20 anni: Euribor 3 mesi + 1,45;
- per durate fino a 25 anni: Euribor 3 mesi + 1,55.
Dettaglio spese iniziali
Spese d'istruttoria: 0,25% dell'importo erogato, minimo € 250, massimo € 500.

Spese di perizia: la perizia verrà effettuata da un tecnico di fiducia della banca, il cui costo è interamente a carico del cliente. Il costo di € 200 è puramente indicativo.
Il costo reale verrà comunicato dal tecnico incaricato dalla banca.
Dettaglio spese ricorrenti
Promemoria scadenza rata:
Messa a disposizione online: € 0,60
Assicurazioni
E' richiesta una assicurazione incendio/scoppio immobili.

Facoltative: Temporanea caso morte, invalidità temporanea e totale al lavoro, perdita d'impiego, malattia grave, decesso, rc capo famiglia.
Penale per estinzione anticipata
Nessun compenso per estinzione anticipata nei casi previsti dall'art. 7 D.L. 7/07.
2% della quota di capitale rimborsato per mutui destinati ad altre finalità.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado sull'immobile.
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
Il mutuo ha durate fino a 25 anni ed è a tasso variabile per tutta la durata contrattuale.

Rischi:
- non consente di conoscere l’importo delle rate future;
- si è soggetti ad eventuali aumenti dei tassi e quindi dell’importo della rata.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 7 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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