Mutuo Promo Tasso Variabile con Opzione

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Banco BPM: Mutuo Promo Tasso Variabile con Opzione


Rata e TAEG
532,71 - 1,24%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Promozione in corso
Condizioni promozionali valide per tutte le richieste di mutuo presentate entro il 31/12/2018 e stipulate entro il 31/03/2019
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi è pensato
Privati che non abbiano superato 80 anni alla scadenza del contratto.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Tipo prodotto
Tasso Misto
Importo finanziabile
Fino all'80% del minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e quanto dichiarato in atto nel preliminare (compromesso) di vendita o nella proposta di acquisto.
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Tasso variabile parametrato all’Euribor 3 mesi/365 media precedente + spread determinato secondo lo schema seguente.

- per durate pari o inferiori a 15 anni: spread 1,20%;
- per durate pari o inferiori a 20 anni: spread 1,30%;
- per durate pari o inferiori a 25 anni: spread 1,40%;
- per durate superiori a 25 anni: spread 1,50%.

L'offerta è valida per tutte le richieste di mutuo caricate in filiale entro il 31/12/2018 e stipulate entro il 31/03/2019.

Nel periodo regolato a tasso variabile, il cliente ha in qualsiasi momento il diritto di ottenere l’applicazione del tasso fisso per una durata non superiore a quella residua del mutuo e comunque non inferiore a 3 anni. L’opzione è esercitabile più volte e presuppone una richiesta scritta inviata con preavviso di almeno 45 giorni.
Alla scadenza naturale del periodo a tasso fisso scelto dal cliente, il mutuo, trascorso tale intervallo senza che sia stato esercitato il diritto di opzione, verrà regolato a tasso variabile.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 600.
Spese di perizia (eseguita esclusivamente da tecnico incaricato dalla Banca): € 320
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata: € 1,00
Assicurazioni
Copertura obbligatoria: Polizza incendio del fabbricato.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca che assume (contrattualmente) il ruolo di creditore privilegiato.

Coperture facoltative: Polizza Incendio del Contenuto, Ricorso Terzi, Furto del Contenuto, Polizza Responsabilità Civile del Capofamiglia, Assistenza abitazione, Tutela legale.

E’ inoltre disponibile la Polizza TCM” (Temporanea Caso Morte), che non prevede la Banca come beneficiaria delle prestazioni assicurative e protegge il titolare del mutuo estinguendo il debito residuo in caso di morte dell'Assicurato. E' collocata dalla Banca o acquistata presso primarie compagnie assicurative.
Le coperture facoltative non sono indispensabili per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale sarà applicata nel caso di estinzione anticipata totale e/o parziale.
Garanzie richieste
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
Istante erogazione
Erogazione all'iscrizione ipotecaria
Note
L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi domenica 18 novembre 2018 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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