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title: Mutuo Facile Blindato
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type: scheda-mutuo
banca: Banco di Sardegna
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# Mutuo Facile Blindato

**Banca:** Banco di Sardegna · **Tipo tasso:** Variabile con cap

## Vantaggi

- Ampia offerta polizze facoltative

## Tasso

- **Rata:** € 737,81
- **TAEG:** 4,26%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 86 giorni medi, 20 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 78 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 78 anni viene calcolato sull’età del richiedente più giovane.

## Finalità consentite

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa,Ristrutturazione casa,Costruzione

## Importo finanziabile

Mutui finalizzati esclusivamente all’acquisto, massimo l’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell'immobile risultante da perizia; Per i mutui destinati alla costruzione, ristrutturazione, massimo l’80% del costo delle opere da eseguire sugli stessi; Per i mutui di sostituzione + liquidità, massimo l’80% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia, purchè la liquidità aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito; Per i mutui di liquidità, massimo il 60% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia; Importo minimo € 40.000,00

## Importo minimo

€ 40.000

## Importo massimo

80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia

## Durate previste

10,12,15,20,25

## Calcolo tasso

Il Mutuo Blindato offre la possibilità di contrarre un finanziamento a tasso variabile fissando un limite minimo e uno massimo alla possibile variabilità del tasso. Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso, in relazione all’andamento del parametro al momento della stipula . Il parametro di indicizzazione all’erogazione è l’Euribor 1 mesi 360 rilevato il quart’ultimo giorno lavorativo di ogni mese/semestre. Lo Spread applicato per importo finanziato fino al 50% del valore immobile: - per durata fino a 10 anni: 1,40% - per durata fino a 10 anni: 1,55% - per durata fino a 20 anni: 1,65% - per durata fino a 25 anni: 1,85% Lo Spread applicato per importo finanziato fino all'80% del valore immobile: - per durata fino a 10 anni: 1,50% - per durata fino a 15 anni: 1,60% - per durata fino a 20 anni: 1,65% - per durata fino a 25 anni: 1,80% Il tasso nominale massimo “CAP”: 6,50%

## Condizioni tasso finale

Condizioni valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla richiesta tramite MutuiSupermarket e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula.

## Dettaglio spese iniziali

Istruttoria 0,80% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 998,00 PERIZIA UNICA O INIZIALE INERENTE IMMOBILE AD USO SOLO RESIDENZIALE (max 2 unità immobiliari con relative pertinenze esclusive): Perizia inerente immobile unicamente residenziale (categorie catastali dalla A/1 alla A/7 comprese), composto da massimo due unità immobiliari abitative con relative pertinenze esclusive, sia esso fruibile o non fruibile, oggetto o non oggetto di trasformazione: 350 Euro Successivo eventuale sopralluogo (anche SAL): 220,00 Euro

## Dettaglio spese ricorrenti

€ 1,00 spese di incasso rata € 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno € 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea) € 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento

## Assicurazioni

Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto) Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria

## Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale (consegna completa dei documenti reddituali, anagrafici e firma della richiesta di mutuo) entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiSupermarket e stipulate entro 60 giorni di calendario dalla data di delibera. Nel caso in cui il 60° giorno ricadesse in una festività, verrà considerato il primo giorno lavorativo successivo. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia. Nel caso di mutui SAL entro i 15 giorni sarà necessario presentare anche la documentazione relativa all’immobile oggetto di ipoteca.