Mutuo Facile Tasso Fisso

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Mutui Banco di Sardegna


Rata e TAEG
583,23 - 2,02%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Cagliari, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
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I Vantaggi
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi è pensato
Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti, pensionati (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 75 anni. Per i mutui cointestati, il limite massimo di 75 anni viene calcolato sull’età del richiedente più anziano.
Finalità consentite
Sostituzione + Liquidità
Tipo prodotto
Tasso Fisso
Importo finanziabile
Mutui finalizzati esclusivamente all’acquisto, massimo l’80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore commerciale dell'immobile risultante da perizia;

Per i mutui destinati alla costruzione, ristrutturazione, massimo l’80% del costo delle opere da eseguire sugli stessi;

Per i mutui di sostituzione + liquidità, massimo l’80% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia, purchè la liquidità aggiuntiva sia compresa nel limite del 30% del finanziamento sostituito;

Per i mutui di liquidità, massimo il 60% del valore commerciale dell’immobile risultante da perizia;

Importo minimo € 40.000,00
Durate previste
5, 10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
TAN - TASSI FISSI FINITI

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 50% il tasso applicato è:
Durata 5 anni: 1,20%
Durata 10 anni: 1,20%
Durata 15 anni: 1,50%
Durata 20 anni: 1,65%
Durata 25 anni: 1,85%
Durata 30 anni: 2,00%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 60 il tasso applicato è:
Durata 5 anni: 1,30%
Durata 10 anni: 1,30%
Durata 15 anni: 1,60%
Durata 20 anni: 1,70%
Durata 25 anni: 1,85%
Durata 30 anni: 2,05%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 70% il tasso applicato è:
Durata 5 anni: 1,30%
Durata 10 anni: 1,30%
Durata 15 anni: 1,60%
Durata 20 anni: 1,70%
Durata 25 anni: 1,85%
Durata 30 anni: 2,05%

Per mutui con importo finanziato inferiore o uguale al 80% il tasso applicato è:
Durata 5 anni: 1,35%
Durata 10 anni: 1,35%
Durata 15 anni: 1,65%
Durata 20 anni: 1,75%
Durata 25 anni: 1,90%
Durata 30 anni: 2,10%
Dettaglio spese iniziali
Istruttoria 0,50% dell’importo del mutuo, con un minimo di Euro 700,00

Perizia per immobili ultimati € 254,16 (IVA inclusa)

Perizia per immobili in costruzione proporzionale all’importo del finanziamento, secondo la scaletta di seguito indicata:
Importo mutuo Costo perizia
fino a € 150.000,00 € 250,00
fino a € 250.000,00 € 450,00
fino a € 500.000,00 € 800,00
fino a € 1.000.000,00 € 1.000,00
fino a € 2.000.000,00 € 1.400,00
Oltre € 2.000.000,00 € 1.400,00 +€ 250,00 ogni € 500.000,00
Dettaglio spese ricorrenti
€ 0,90 recupero spese per invio comunicazioni periodiche sull’ultima rata di ogni anno
€ 0,75 recupero spese per invio quietanza (in forma cartacea)
€ 5,00 per l’invio del sollecito di pagamento
Assicurazioni
Polizza incendio/scoppio obbligatoria per legge (non necessariamente sottoscritta con il nostro istituto)
Nessuna altra copertura assicurativa obbligatoria
Penale per estinzione anticipata
Qualora il finanziamento sia finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla
ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione, ai sensi dell’art. 120 ter del D.Lgs.385/1993 TUB: Esente

Per i mutui destinati ad altre finalità:
Mutuo a tasso variabile: 1%
Mutuo a tasso fisso: 2%
dell’importo rimborsato anticipatamente
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Il mutuo si perfeziona con la stipula di unico contratto erogabile in un'unica soluzione.

Le condizioni riportate nel presente preventivo sono valide per richieste presentate in filiale entro 15 giorni dalla presente comunicazione esclusivamente tramite MutuiSupermarket e stipulate entro 90 giorni dalla data di delibera. Decorsi tali periodi le condizioni applicate al mutuo saranno quelle vigenti al momento della stipula. Le condizioni potranno comunque sempre variare in base alla durata ed al rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso. La Banca si riserva il diritto di subordinare l’accesso al finanziamento ad una valutazione del merito creditizio e del bene immobile offerto a garanzia.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi domenica 9 dicembre 2018 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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