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title: Mutuo Variabile ScegliMI Acquisto
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type: scheda-mutuo
banca: BCC Milano
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# Mutuo Variabile ScegliMI Acquisto

**Banca:** BCC Milano · **Tipo tasso:** Variabile

## Vantaggi

- Offerta esclusiva per clienti MutuiSupermarket
- Spese di istruttoria ridotte
- Ampia offerta polizze facoltative

## Tasso

- **Rata:** € 653,02
- **TAEG:** 3,08%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 52 giorni medi, 52 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Persone fisiche residenti e acquistanti nel territorio di competenza della Banca con età ricompresa negli 80 anni a scadenza del mutuo

## Finalità consentite

Acquisto prima casa

## Importo finanziabile

Importo massimo: fino all' 80% del valore dell'immobile posto a garanzia e non oltre € 400.000 Il valore dell'immobile è dato dal minore tra il valore di compravendita e il valore di perizia tecnica (redatta da periti incaricati dalla banca).

## Importo minimo

Non previsto

## Importo massimo

€ 400.000

## Durate previste

10,15,20,25

## Calcolo tasso

Media mensile Euribor, divisore 360, a 3 mesi, amministrato da EMMI (European Money Markets Institute). I tassi sono rilevati da "Euribor Panel Steering Committee" e pubblicati su "Il SOLE 24 Ore". Il tasso di interesse applicato dal primo giorno di ciascun trimestre solare si ottiene maggiorando, lo spread previsto con la media mensile del terzo mese del trimestre solare precedente, arrotondato ai 10 centesimi per eccesso (0,10%). Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge. Il tasso annuo non potrà comunque scendere, per tutta la durata del mutuo, sotto la soglia minima convenuta nel contratto, fatta salva l’ipotesi in cui quest’ultima risultasse superiore al tasso previsto dalle vigenti norme di legge. Per mutui con importo finanziato fino all'80% del valore dell’immobile: Durata fino a 25 anni: Euribor + 0,45% Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base della durata e del rapporto LTV (loan to value) del mutuo stesso.

## Condizioni tasso finale

Condizioni valide per mutui deliberati entro il 31/12/2026

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: € 1.000 Spese di perizia: € 250

## Dettaglio spese ricorrenti

Spese incasso rata: € 2,50

## Assicurazioni

Coperture assicurative obbligatorie: Polizza incendio e scoppio immobile Casa Protetta di BCC Assicurazioni a premio annuo ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra compagnia. Coperture assicurative facoltative: il cliente può espressamente e liberamente richiedere alla Banca la polizza "FORMULA MUTUO AL SICURO 3.0 PU" prestata dalla compagnia assicuratrice BCC Assicurazioni S.p.A. E’ una polizza vita CPI che corrisponde all'assicurato un indennizzo per invalidità totale permanente da malattia o infortunio uguale o maggiore al 60%, o ai beneficiari in caso di premorienza, un importo pari al debito residuo del mutuo o quota parte dello stesso. Il pagamento avviene una tantum all’erogazione del mutuo.

## Garanzie richieste

La garanzia è rappresentata da ipoteca di primo grado concessa sulla base dei requisiti del credito fondiario. Possono essere richieste ulteriori garanzie personali e/o reali, quali la fideiussione di terzi o il pegno su titoli.

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

Il mutuo è perfezionato sotto forma di "mutuo fondiario".