Mutuo Credit Agricole Tasso Variabile con CAP - CPI Vita

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Mutui Carispezia

4,7 su 5 stelle 
80 voti


Rata544,91
TAEG1,44%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Genova, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa, Ristrutturazione casa
Tipo prodottoTasso Variabile con cap
Importo minimo€ 30.000
Importo massimo80% del valore di perizia e non oltre € 500.000
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Prima rata gratis
Tasso massimo garantito
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
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Calcolo tasso
Mutuo a tasso variabile con tetto massimo parametrato all’Euribor 3 mesi puntuale, pubblicato trimestralmente alle date del 15/3, 15/6, 15/9 e 15/12 e aggiornato a fine trimestre solare. Spread e Tassi massimi sono definiti come segue:

Per Importi pari o inferiori al 50% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 0,80% e Tasso Massimo 2,20%
- con durata a 15 anni: Spread 0,97% e Tasso Massimo 2,37%
- con durata a 20 anni: Spread 1,03% e Tasso Massimo 2,73%
- con durata a 25 anni: Spread 1,26% e Tasso Massimo 2,96%
- con durata a 30 anni: Spread 1,40% e Tasso Massimo 3,30%

Per Importi pari o inferiori al 60% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 0,86% e Tasso Massimo 2,26%
- con durata a 15 anni: Spread 1,06% e Tasso Massimo 2,46%
- con durata a 20 anni: Spread 1,08% e Tasso Massimo 2,78%
- con durata a 25 anni: Spread 1,27% e Tasso Massimo 2,97%
- con durata a 30 anni: Spread 1,40% e Tasso Massimo 3,30%

Per Importi pari o inferiori al 70% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 0,91% e Tasso Massimo 2,31%
- con durata a 15 anni: Spread 1,06% e Tasso Massimo 2,46%
- con durata a 20 anni: Spread 1,08% e Tasso Massimo 2,78%
- con durata a 25 anni: Spread 1,27% e Tasso Massimo 2,97%
- con durata a 30 anni: Spread 1,45% e Tasso Massimo 3,35%

Per Importi superiori al 70% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 0,98% e Tasso Massimo 2,38%
- con durata a 15 anni: Spread 1,21% e Tasso Massimo 2,61%
- con durata a 20 anni: Spread 1,27% e Tasso Massimo 2,97%
- con durata a 25 anni: Spread 1,43% e Tasso Massimo 3,23%
- con durata a 30 anni: Spread 1,60% e Tasso Massimo 3,50%

Gli spread saranno ulteriormente scontati di 0,10% nel caso l’immobile a garanzia sia in classe energetica A o B. Spread validi in caso di stipula di Mutuo Crédit Agricole abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita).
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,7% dell'importo del mutuo (minimo € 900 - massimo € 2.500).
Spese di perizia: €201,30
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata: € 1,50.
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento.
Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.
Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Esempio rappresentativo al 01/08/2019 relativo a Mutuo Crédit Agricole, richiesto in filiale: Importo 100.000€ rimborsabili in 360 mesi. Valore immobile pari a 200.000€.
Abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 325,70 € al mese. TAN 1,088%, aggiornato con la rilevazione del parametro Euribor 3 mesi media mese precedente maggiorato dei relativi spread (aggiornamento 1.1 - 1.4 - 1.7 - 1.10), TAEG %. Nel TAEG 1,224 è compreso il costo della Polizza CPI Vita di CACI che include la somma dei premi mensili relativi al primo anno (premio mensile pari a pari a 25€ per un mutuo di 100.000€. Premio calcolato in base alla formula 0,025%*Importo mutuo). Il premio relativo alla Polizza CPI Vita, non è incluso nella rata del mutuo esposta nel simulatore. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 119.186,46 €.
In assenza di abbinamento facoltativo polizza CPI Vita di CACI.
Rate da 349,36 € al mese. TAN 1,588 %, aggiornato con la rilevazione del parametro Euribor 3 mesi media mese precedente maggiorato dei relativi spread (aggiornamento 1.1 - 1.4 - 1.7 - 1.10), TAEG 1,588 %. Importo totale dovuto (importo totale del credito + costo totale del credito) 127.404,41 €.
Ai fini del calcolo del TAEG sono stati considerati gli interessi, le spese di istruttoria, l’imposta sostitutiva (aliquota dello 0,25%), le spese di incasso rata, il costo medio di perizia (pari a 201,30€), il costo annuale di invio del rendiconto periodico, del documento di sintesi periodico e della certificazione degli interessi passivi.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 16 ottobre 2019 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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