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Mutuo Rata Protetta Acquisto Casa e Ristrutturazione

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Mutuo Rata Protetta Acquisto Casa e Ristrutturazione

CheBanca!: Mutuo Rata Protetta Acquisto Casa e Ristrutturazione


Rata e TAEG
580,60 - 1,95%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Zero spese ricorrenti
Rata protetta
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
Ampia offerta polizze facoltative
Filiali aperte sera e sabato
Per chi è pensato
Clientela privata residente in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variab. rata costante
Importo finanziabile
Importo minimo: € 50.000
Importo massimo: fino all'80% del valore dell'immobile per finalità acquisto, fino al 70% del valore dell'immobile per finalità ristrutturazione.

Per "valore dell'immobile" si intende il minore valore tra il prezzo di acquisto dell'immobile ed il valore della perizia disposta dalla Banca.
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Tasso variabile a rata costante indicizzato all'Euribor 3 mesi/365 (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread:

- per durate fino a 25 anni: 2,43%;
- per durate superiori ai 25 anni: 2,48%.

Per LTV minore o uguale a 70%, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,30%.
Per LTV minore o uguale a 60%, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,50%.
Per LTV minore o uguale a 50%, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,68%.

Il valore di LTV (Loan to value) è espresso come rapporto tra l’importo del mutuo ed il minore tra il prezzo di acquisto dell'immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell'immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

A seguito di variazioni in aumento del parametro di indicizzazione la durata del mutuo può aumentare al massimo di 10 anni rispetto a quella originariamente prevista.

Ai clienti in possesso di un Patrimonio Totale presso CheBanca! maggiore di € 100.000 sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%. Il 'Patrimonio Totale' è costituito dalla somma degli importi e dei valori detenuti dal mutuatario e dall'eventuale coobligato sia su prodotti di raccolta (es. Conto Corrente, Conto Deposito, etc.) sia di investimento (es. Conto Titoli, Risparmio Gestito, etc.) rilevata due giorni prima della data della richiesta del mutuo. Per ulteriori dettagli si rimanda ai Fogli Informativi pubblicati nell'area 'Trasparenza'.

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute entro il 31/10/2016 e stipulate entro il 31/12/2016.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,60% dell'importo del mutuo (minimo € 500 - massimo € 1.000)
Spese di perizia: € 250
Dettaglio spese ricorrenti
Spese periodiche: € 0
Spese annuali: € 0
Assicurazioni
Qualora il cliente aderisca ad una o più polizze proposte da CheBanca! (Assicurazione Casa, Assicurazione Lavoro, Assicurazione Vita), il relativo costo potrà essere addebitato a scelta del cliente:
- in un’unica soluzione, trattenuto dall'importo erogato;
- mensilmente con la rata del Mutuo.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna
Garanzie richieste
Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Non è richiesta l'apertura del Conto Corrente.

Erogazione aI consolidamento dell'ipoteca solo nel caso di venditore soggetto fallibile oppure nei casi disciplinati discrezionalmente dalla banca.

L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%) e dell'assicurazione scoppio incendio (se sottoscritta a premio unico).

CheBanca! S.p.A. con sede legale in Milano Viale Bodio 37, CAP 20158, Titolare del trattamento, la informa che i dati da lei comunicati saranno utilizzati per fornirle le informazioni da lei richieste. I suoi dati personali, trattati mediante strumenti manuali, informatici e telematici, anche automatizzati (quali posta elettronica) non sono oggetto di diffusione e possono essere conosciuti da CheBanca!, dalle società del Gruppo Mediobanca e da società terze nominate responsabili del trattamento il cui elenco è disponibile sul sito www.chebanca.it. La informiamo che la legge le attribuisce specifici diritti, tra i quali quello di chiedere la cancellazione dei dati, che può esercitare scrivendo alla sede di CheBanca! o all'indirizzo privacy@chebanca.it. Il Responsabile preposto per il riscontro all'Interessato è il Direttore Generale, domiciliato presso la sede di CheBanca!



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 7 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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