Mutuo Variabile Surroga

I Vantaggi

Calcolo tasso

Tasso variabile indicizzato all'Euribor 3 mesi/365 (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di delibera definitiva) + spread determinato secondo lo schema seguente.

Per importi fino al 50% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 25 anni: spread 1,28%
- per durate fino a 30 anni: spread 1,33%

Per importi fino al 60% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 20 anni: spread 1,28%
- per durate fino a 25 anni: spread 1,38%
- per durate fino a 30 anni: spread 1,43%

Per importi fino al 70% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 20 anni: spread 1,38%
- per durate fino a 25 anni: spread 1,63%
- per durate fino a 30 anni: spread 1,68%

Per importi fino all'80% del valore dell'immobile:
- per durate fino a 20 anni: spread 1,53%
- per durate fino a 25 anni: spread 1,78%
- per durate fino a 30 anni: spread 1,83%

Il valore di LTV (Loan to value) è espresso come rapporto tra l’importo del mutuo ed il minore tra il prezzo di acquisto dell’immobile come risultante dal preliminare di vendita (compromesso) o dalla proposta di acquisto accettata dal venditore ed il valore dell’immobile accertato tramite perizia disposta dalla Banca.

Per le richieste di mutuo pervenute entro il 30/04/2024 e stipulate entro il 30/06/2024, di importo uguale o superiore a € 250.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.

Le condizioni riportate sono valide per richieste pervenute entro il 30/04/2024 e stipulate entro il 30/06/2024.

Condizioni definizione tasso finale di stipula

Condizioni valide per richieste pervenute entro il 30/04/2024 e stipulate entro il 30/06/2024.

Dettaglio spese iniziali

Non previste.

Dettaglio spese ricorrenti

Spese di incasso rata: 0
Spese annuali: € 0
Commissione di Gestione Annua: € 50

Assicurazioni

Per i mutui con finalità surroga l’assicurazione immobile è a carico della Banca.
La Banca, inoltre, per meglio tutelare il mutuatario, propone la copertura assicurativa contro il rischio di decesso e contro il rischio di disoccupazione a seguito di licenziamento o di inabilità temporanea totale al lavoro derivante da malattia e/o infortunio.

Garanzie richieste

Ipoteca di 1° grado pari al 150% dell'importo di mutuo.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

Non è richiesta l'apertura del Conto Corrente.

Erogazione aI consolidamento dell'ipoteca solo nel caso di venditore soggetto fallibile oppure nei casi disciplinati discrezionalmente dalla banca.

L'erogazione dell'importo finanziato avviene al netto dell'imposta sostitutiva (pari allo 0,25%, del mutuo erogato, se prima casa, per gli altri casi pari al 2%) e dell'assicurazione scoppio incendio (se sottoscritta a premio unico).