Credem Fisso

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Mutui Credem

4,6 su 5 stelle 
382 voti


Rata548,80
TAEG1,53%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati che alla scadenza del mutuo non abbiano superato i 75 anni che dispongono di un reddito certo ottenuto in modo continuativo.
Finalità consentiteAcquisto prima casa, Acquisto seconda casa
Tipo prodottoTasso Fisso
Importo minimo€ 30.000
Importo massimo80% del valore di perizia
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia rete filiali
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
Calcolo tasso
Il tasso viene determinato sulla base dell’IRS lettera relativo alla quotazione del secondo giorno lavorativo antecedente il giorno di stipula del finanziamento, aumentato dello spread.

Lo spread è determinato in funzione della percentuale di intervento (LTV), secondo lo schema seguente:

Per LTV fino al 50%:
- per durate inferiori a 10 anni: IRS + spread 0,40%;
- per durate fino a 12 anni: IRS 6 + spread 0,55%;
- per durate fino a 15 anni: IRS 8 + spread 0,55%;
- per durate fino a 20 anni: IRS 10 + spread 0,60%;
- per durate oltre 20 anni: IRS + spread 0,65%;

Per LTV fino al 70%:
- per durate inferiori a 10 anni: IRS + spread 0,65%;
- per durate fino a 12 anni: IRS 6 + spread 0,70%;
- per durate fino a 15 anni: IRS 8 + spread 0,70%;
- per durate fino a 20 anni: IRS 10 + spread 0,75%;
- per durate oltre 20 anni: IRS + spread 0,80%;

Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 20 anni: IRS + spread 0,98%;
- per durate oltre 20 anni: IRS + spread 1,18%;


Il tasso nominale del mutuo è attualmente pari al valore riportato nella sezione "Preventivo Personalizzato" presente in questa stessa scheda. Questo tasso resterà fisso ed invariato con l'importo della rata costante per tutta la durata.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria pari allo 1,00% dell'importo erogato con un minimo di € 1.200.

Spese di perizia: € 280
Dettaglio spese ricorrenti
Commissione incasso rata con addebito in c/c:
- Per importi fino al 70% del valore immobile e durate fino a 20 anni: € 0
- Per importo oltre il 70% del valore immobile o durate superiori a 20 anni: € 1,75
Commissione annua per gestione pratica: € 39
Assicurazioni
Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria il cui importo, riportato nel presente documento, è stimato da MutuiSupermarket sulla media nazionale ed è puramente indicativo.
Ciò premesso, Credem offre al cliente la facoltà di sottoscrivere Protezione Mutuo Credemvita e Protezione Mutuo Credemassicurazioni, polizze ad adesione facoltativa che garantiscono un capitale decrescente o un importo mensile a copertura delle rate al verificarsi di determinati eventi che potrebbero compromettere la capacità di rimborso del mutuo (entro i limiti previsti dalle condizioni di polizza).
Trattasi di polizze assicurative prodotte da CredemAssicurazioni e CredemVita.
Penale per estinzione anticipata
Non prevista.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria di primo grado per un importo pari al 150% dell'importo del mutuo richiesto.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Condizioni per operazioni gestite tramite WEB da nuovi clienti valide fino al 31/01/2020 (data invio richiesta) e per mutui stipulati entro il 31/03/2020.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 11 dicembre 2019 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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