Mutuo Credit Agricole - Offerta Mutuo Giovani Tasso Variabile con CAP - CPI consap non prioritari

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Mutui Friuladria

4,7 su 5 stelle 
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Rata489,86
TAEG0,48%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Belluno, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
Rivolto aPrivati di età compresa tra i 18 e i 36 anni non compiuti al momento della stipula. In caso di cointestazione entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati, fatta eccezione per le coppie coniugate (ovvero conviventi more uxorio) da almeno due anni, per le quali è sufficiente che almeno uno dei richiedenti non abbia compiuto 36 anni (come previsto dalla normativa relativa al Fondo di Garanzia Prima Casa).
Finalità consentiteAcquisto prima casa
Tipo prodottoTasso Variabile con cap
Importo minimo€ 80.000
Importo massimoL’importo finanziabile minimo è pari a 80.000 euro e il massimo è pari a 250.000 euro.
Durate previsteDa 10 a 30
I Vantaggi
Prima rata gratis
Tasso massimo garantito
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
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Mutuo fino al 100% del valore immobile
Calcolo tasso
Il parametro EURIBOR 360 3 mesi puntuale pubblicato su Il sole 24 ORE (o su altro quotidiano specializzato), rilevato per valuta il 15/3, 15/6, 15/9 e 15/12 di ogni anno o il primo giorno lavorativo in caso di festività e applicato al trimestre solare (tre rate mensili) successivo alla rilevazione.
Spread validi in caso di stipula di Mutuo Giovani Crédit Agricole abbinata a Polizza Credit Protection Insurance Vita di CACI (gli spread sotto riportati saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita):

per mutui con importo finanziato superiore all’80% (fino al 100%) del valore dell'immobile offerto in garanzia:
Durata 10 anni: 1,70% con tasso massimo di 3,10%;
Durata 15 anni: 1,70% con tasso massimo di 3,10%;
Durata 20 anni: 1,75% con tasso massimo di 3,45%;
Durata 25 anni: 1,85% con tasso massimo di 3,65%;
Durata 30 anni: 1,90% con tasso massimo di 3,80%.


Il parametro rilevato verrà applicato con decorrenza l'ultimo giorno del mese di pubblicazione e resterà in vigore per tutto il trimestre solare successivo.

Condizioni valide per erogazioni entro 30 gg dalla data richiesta. Oltre i 30 giorni saranno applicate le condizioni tempo per tempo vigenti.

Le presenti condizioni sono valide per importi finanziabili compresi tra l’80% e il 100% del valore dell'immobile offerto in garanzia (min. 80.000 € - max 250.000 €), inteso come riportato alla sezione "Importo finanziabile".

Le condizioni riportate nella presente scheda prevedono l’abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita, beneficiando così di una riduzione sullo spread dello 0,50% rispetto alle condizioni standard.

I tassi soglia (cap) per ogni durata/ltv saranno aumentati di 0,50% nel caso di mancato abbinamento di polizza facoltativa CPI CACI Vita.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 1% dell'importo del mutuo (minimo € 1.200).
Spese di perizia: €201,30
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata mensile: € 1,50
Spese mensili gestione pratica: € 3,25
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, che deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento.
Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.
Con la sottoscrizione di Mutuo Giovani Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Opzioni di flessibilità del piano di ammortamento.

Ad ogni mutuo saranno associate tre opzioni di flessibilità, una attivabile solo alla stipula e due attivabili durante la vita del mutuo:
• Alla stipula
- IniziaConCalma: possibilità di sospendere fino a 12 rate con conseguente allungamento del piano di ammortamento. Il Cliente, quindi, stipula il mutuo oggi ed inizia a pagare fino a massimo un anno dopo (i mesi di sospensione si sommano all’eventuale periodo di preammortamento tecnico). Gli interessi maturati durante il periodo di sospensione vengono ripartiti in quote uguali sulle rate di ammortamento a partire dalla prima rata successiva al periodo di sospensione.
Quota capitale e interessi sospesi nel 1°anno. quota capitale rimborsata dal 2°anno. interessi maturati nel 1° anno suddivisi e aggiunti alle restanti rate.
Promozione “IniziaConCalma” valida per richieste pervenute entro il 31/12/2021.

• Durante la vita del mutuo
- SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.
- Una terza opzione a scelta del cliente tra:
• SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a max 12 mesi.
• SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per max 24 mesi.
• RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo
Qualora il mutuatario non sia già titolare di un conto corrente presso Crédit Agricole Italia, la Banca offre la possibilità di scegliere tra una gamma completa e conveniente di conti correnti sui quali il cliente potrà domiciliare le rate del finanziamento, evitando sia il costo di avviso scadenza rata, sia il disagio di dover provvedere al pagamento della singola rata.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 29 novembre 2021 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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