Mutuo Credit Agricole Tasso Variabile con CAP

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Mutui Friuladria

4,5 su 5 stelle 
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Rata e TAEG
553,94 - 1,57%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Belluno, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Prima rata gratis
Tasso massimo garantito
Iscrizione ipotecaria ridotta al 150%
Scegli il tuo benefit
Per chi è pensato
Privati che alla scadenza del mutuo abbiano un'età massima di 75 anni - in caso di cointestazione è sufficiente che almeno uno dei cointestatari non abbia superato tale limite di età.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile con cap
Importo finanziabile
Importo massimo: fino all'80% del valore dell'immobile posto a garanzia (Max € 500.000,00).
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Mutuo a tasso variabile con tetto massimo parametrato all’Euribor 3 mesi puntuale, pubblicato trimestralmente alle date del 15/3, 15/6, 15/9 e 15/12 e aggiornato a fine trimestre solare. Spread e Tassi massimi sono definiti come segue:

Per Importi pari o inferiori al 50% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,15% e Tasso Massimo 2,55%
- con durata a 15 anni: Spread 1,42% e Tasso Massimo 2,82%
- con durata a 20 anni: Spread 1,53% e Tasso Massimo 3,23%
- con durata a 25 anni: Spread 1,71% e Tasso Massimo 3,41%
- con durata a 30 anni: Spread 1,90% e Tasso Massimo 3,80%

Per Importi pari o inferiori al 60% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,21% e Tasso Massimo 2,61%
- con durata a 15 anni: Spread 1,46% e Tasso Massimo 2,86%
- con durata a 20 anni: Spread 1,53% e Tasso Massimo 3,23%
- con durata a 25 anni: Spread 1,72% e Tasso Massimo 3,42%
- con durata a 30 anni: Spread 1,90% e Tasso Massimo 3,80%

Per Importi pari o inferiori al 70% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,26% e Tasso Massimo 2,66%
- con durata a 15 anni: Spread 1,46% e Tasso Massimo 2,86%
- con durata a 20 anni: Spread 1,53% e Tasso Massimo 3,23%
- con durata a 25 anni: Spread 1,72% e Tasso Massimo 3,42%
- con durata a 30 anni: Spread 1,90% e Tasso Massimo 3,80%

Per Importi superiori al 70% del valore dell'immobile:
- con durata a 10 anni: Spread 1,23% e Tasso Massimo 2,73%
- con durata a 15 anni: Spread 1,41% e Tasso Massimo 2,91%
- con durata a 20 anni: Spread 1,52% e Tasso Massimo 3,32%
- con durata a 25 anni: Spread 1,68% e Tasso Massimo 3,58%
- con durata a 30 anni: Spread 1,85% e Tasso Massimo 3,85%

Gli spread saranno ulteriormente scontati di 0,10% nel caso l’immobile a garanzia sia in classe energetica A o B.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: 0,6% dell'importo del mutuo (minimo € 700).
Spese di perizia: €201,30
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata: € 1,50.
Assicurazioni
Obbligatoria per legge l'assicurazione incendio e scoppio, deve essere contratta preventivamente all'erogazione del finanziamento.
Il cliente può scegliere di contrarre privatamente la polizza o di aderire alle linee di coperture assicurative offerte dalla banca che, a condizioni vantaggiose, comprendono anche le coperture per responsabilità civile, furto e rapina in abitazione.
Con la sottoscrizione di Mutuo Crédit Agricole è possibile sottoscrivere anche le polizze assicurative Multirischi e Vita offerte dalla banca, che intervengono in caso di eventi che potrebbero mettere in difficoltà il cliente nel rimborso del suo mutuo (ad es. decesso, invalidità permanente, perdita d'impiego, inabilità temporanea al lavoro, malattia grave).
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Ipoteca, di primo grado, con iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo finanziato.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Opzioni di flessibilità del piano di ammortamento.

Ad ogni mutuo sono abbinate due opzioni di flessibilità cumulabili durante la vita del mutuo, ma non attivabili contemporaneamente:
1) SaltaRata: possibilità di saltare una rata ogni anno, senza costi aggiuntivi.
2) La seconda opzione è scelta dal Cliente al momento della richiesta di mutuo (compilando il modulo richiesta opzioni e benefit presente in Dyndoc) fra:
- SospendiRata: sospensione totale del pagamento delle rate fino a un massimo di 12 mesi.
- SospendiQuota: sospensione del rimborso della sola quota capitale per 4 volte per un massimo di 24 mesi.
- RegolaMutuo: variazione in aumento o in riduzione fino a un massimo di 5 anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo.


Benefit.
Il Cliente può scegliere fra tre opzioni:
Primagratis: prima rata gratuita di ammortamento o preammortamento ordinario (se presente). Nel caso in cui il mutuo preveda il preammortamento tecnico (sempre presente nel caso di Tasso Variabile con Tasso Massimo), sarà gratuita anche la rata di preammortamento tecnico.

Di norma è prevista erogazione contestuale alla firma dell'atto.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi giovedì 25 aprile 2019 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore ed è da intendersi come di carattere meramente indicativo e non impegnativo. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e approvazione della Banca erogante.

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