Mutuo Arancio Surroga Fisso 10 Rinegoziabile

I Vantaggi

Calcolo tasso

Per i primi 10 anni: tasso fisso determinato in base al mese di stipula. Il tasso è pari al valore dell'Eurirs a 10 anni (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente), maggiorato di uno spread determinato secondo lo schema seguente.

Percentuale di intervento pari o inferiore al 50% del valore immobile:
- per durate fino a 15 anni: 1,90%
- per durate fino a 20 anni: 1,95%
- per durate fino a 25 anni: 1,50%
- per durate fino a 30 anni: 1,55%

Percentuale di intervento pari o inferiore al 70% del valore immobile:
- per durate fino a 15 anni: 1,95%
- per durate fino a 20 anni: 2,00%
- per durate fino a 25 anni: 1,55%
- per durate fino a 30 anni: 1,60%

Percentuale di intervento pari o inferiore al 80% del valore immobile:
- per durate fino a 15 anni: 2,00%
- per durate fino a 20 anni: 2,05%
- per durate fino a 25 anni: 1,60%
- per durate fino a 30 anni: 1,65%

La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.

Al termine del periodo di validità del tasso fisso iniziale di 10 anni, la Parte Finanziata potrà scegliere, con effetto sui successivi 5 anni, tra:
- Nuovo Tasso Fisso: IRS 5 anni aggiornato + spread, oppure
- Tasso Variabile: Euribor 3 mesi / 365 giorni + spread

L'esercizio dell'opzione di rinegoziazione, ovvero la scelta della tipologia di tasso tra "Tasso Fisso" e "Tasso Variabile", sarà successivamente replicato ogni 5 anni secondo le medesime modalità fino alla scadenza del contratto di mutuo.

Tutte le rate di ammortamento del mutuo che dovessero essere addebitate su un conto corrente arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i sopra indicato/i ("Conto Corrente Arancio") beneficeranno di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali.

Per le richieste di mutuo di importo uguale o superiore a € 500.000, sarà applicata una riduzione di spread pari a 0,10%.

Condizioni definizione tasso finale di stipula

Condizioni valide per richieste stipulate entro il 04/03/2024.

Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria : € 0
Spese di perizia: € 0

Dettaglio spese ricorrenti

Spese di incasso rata: € 0
Spese di gestione annua: € 0
Canone mensile Conto Corrente Arancio: € 0 in caso di accredito dello stipendio/pensione o di entrate mensili pari ad almeno 1.000 euro al mese. In alternativa € 2. Per le condizioni e i servizi di Conto Corrente Arancio consulta la documentazione informativa disponibile su sito ING.

Assicurazioni

Assicurazione scoppio e incendio gratuita.

Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.

Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

Note

ING consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente purché intestato ai mutuatari.

La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula. Se la rata di ammortamento del mutuo è addebitata su un conto corrente diverso dal Conto Corrente Arancio non è applicata alcuna riduzione del tasso.

Le presenti condizioni sono valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro il 04/03/2024.