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title: Mutuo Arancio Fisso 5 Rinegoziabile
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type: scheda-mutuo
banca: ING
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# Mutuo Arancio Fisso 5 Rinegoziabile

**Banca:** ING · **Tipo tasso:** Misto

## Vantaggi

- Offerta esclusiva per canale online
- Assicurazione gratuita
- Ampia offerta polizze facoltative
- Offerta con accredito dello stipendio su Conto Corrente Arancio

## Tasso

- **Rata:** € 713,70
- **TAEG:** 3,89%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 92 giorni medi, 39 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Mutuo Arancio è rivolto alle persone fisiche residenti in Italia che percepiscono il proprio reddito in Euro (€)

## Finalità consentite

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa

## Importo finanziabile

In caso di Acquisto la percentuale massima di finanziabilità è pari all’80% del valore dell’immobile ipotecato (e comunque fino al 95% del prezzo di acquisto del bene) per un importo minimo di € 50.000 e fino a massimo € 2.000.000 per “prima casa” o € 500.000 per “seconda casa”. Nel caso di “tasso fisso” l’importo massimo finanziabile per “prima casa” è limitato a € 500.000.

## Importo minimo

50.000 euro.

## Importo massimo

80% del valore immobile e comunque non più di 2.000.000 di euro per prima casa e 500.000 euro per seconda casa.

## Durate previste

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30

## Calcolo tasso

Per i primi 5 anni: tasso fisso determinato in base al mese di stipula. Il tasso è pari al valore dell'Eurirs a 5 anni (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente), maggiorato di uno spread determinato secondo lo schema seguente. Per LTV fino al 50%: 0,90% Per LTV fino al 70%: 0,95% Per LTV fino al 80%: 1,00% Al termine del periodo di validità del tasso fisso iniziale di 5 anni, la Parte Finanziata potrà scegliere, con effetto sui successivi 5 anni, tra: - Nuovo Tasso Fisso: IRS 5 anni aggiornato + spread, oppure - Tasso Variabile: Euribor 3 mesi / 365 giorni + spread L'esercizio dell'opzione di rinegoziazione, ovvero la scelta della tipologia di tasso tra "Tasso Fisso" e "Tasso Variabile", sarà successivamente replicato ogni 5 anni secondo le medesime modalità fino alla scadenza del contratto di mutuo. La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,30 punti percentuali sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: - addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio (in caso di mutuo cointestato, il conto deve essere intestato a entrambi i mutuatari) - accredito di stipendio/pensione oppure presenza di entrate mensili pari ad almeno 1.000 € sul medesimo conto. Le prime tre rate del mutuo, se addebitate su Conto Corrente Arancio, beneficeranno comunque dello sconto anche in assenza immediata dell’accredito stipendio/pensione o delle entrate minime. A partire dalla quarta rata, la Banca verificherà mensilmente il rispetto dei requisiti: lo sconto sarà applicato solo se l’addebito sul CCA è continuativo e se, nel penultimo mese precedente la scadenza della rata, risulta accreditato lo stipendio/pensione o un importo mensile di almeno € 1.000. Con l'accredito dello stipendio il canone mensile del Conto Corrente Arancio è pari a zero.

## Condizioni tasso finale

Condizioni valide per richieste stipulate entro il 31/10/2026.

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: € 1300 Spese di perizia: € 350

## Dettaglio spese ricorrenti

Spese di incasso rata: € 1,50 Spese di gestione annua: € 39 Nel TAEG è ricompresa l'imposta di bollo di € 34,20 annuale sul Conto Corrente Arancio. Con l'accredito dello stipendio il canone mensile del Conto Corrente Arancio è pari a zero.

## Assicurazioni

Assicurazione scoppio e incendio gratuita.

## Garanzie richieste

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

ING consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente purché intestato ai mutuatari. Mutuo in Vista è la soluzione pensata per chi ha intenzione di comprare casa ma è ancora alla ricerca di quella ideale. Ti rilasciamo un attestato di valutazione reddituale valido per 6 mesi che ti faciliterà nella ricerca della casa e anche nella trattativa di acquisto. Mutuo in vista può essere richiesto per Acquisto I e II Casa.