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Mutui Intesa Sanpaolo
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MutuoUp Offerta Mutuo Giovani

Intesa Sanpaolo: MutuoUp Offerta Mutuo Giovani


Promozione in corso
Scegliere l'importo del mutuo non è facile, MutuoUp è la scelta giusta perché non ti lascia solo. MutuoUp è il mutuo innovativo del Gruppo Intesa Sanpaolo con “qualcosa in più” che ti consente di ottenere fino al 10% in più dell’importo del mutuo per l’acquisto della casa, che puoi utilizzare per far fronte alle spese non preventivate inizialmente. Scopri tutti i vantaggi e le promozioni.
I Vantaggi
Mutuo fino al 100% del valore immobile
Quota aggiuntiva fino al 10% del valore del mutuo richiesto
Zero spese ricorrenti
Flessibilità di rimborso
Molte filiali aperte sera e sabato
Per chi è pensato
Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula.
In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati.
Finalità consentite
Acquisto + Liquidità
Tipo prodotto
Tasso Fisso
Importo finanziabile
Fino all'80% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale. Importo minimo € 30.000, nessun limite di importo massimo.
Il MutuoUp consente di ottenere una quota aggiuntiva, fino al 10% dell’importo del mutuo per acquisto, da utilizzare per eventuali esigenze successive all’acquisto.
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30, 35, 40 anni
Calcolo tasso
MutuoUp Fisso – piano base prevede l'applicazione di un tasso fisso per tutta la durata del finanziamento diversificato in relazione al rapporto tra l'importo del mutuo e il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (LTV - Loan to Value).

Per le domande di mutuo sottoscritte dalla Clientela nel mese di Dicembre 2016, la Banca offre uno sconto di tasso pari allo 0,35% rispetto alle condizioni economiche riportate nei Fogli Informativi vigenti al momento della stipula del mutuo.

I tassi applicati (tenuto conto dello sconto di tasso pari allo 0,35% rispetto alle condizioni economiche riportate nei fogli informativi vigenti nel mese in corso) sono i seguenti:

- se il rapporto LTV è inferiore al 50%:
durata 6 anni: 1,10%
durata 10 anni: 1,10%
durata 15 anni: 1,40%
durata 20 anni: 1,45%
durata 25 anni: 1,55%
durata 30 anni: 1,70%
durata 35 anni: 2,00%
durata 40 anni: 2,00%

- se il rapporto LTV è compreso tra il 50,01% e il 70%:
durata 6 anni: 1,20%
durata 10 anni: 1,20%
durata 15 anni: 1,55%
durata 20 anni: 1,65%
durata 25 anni: 1,90%
durata 30 anni: 1,90%
durata 35 anni: 2,00%
durata 40 anni: 2,00%

- se il rapporto LTV è compreso tra il 70,01% e l'80%:
durata 6 anni: 1,45%
durata 10 anni: 1,45%
durata 15 anni: 1,55%
durata 20 anni: 1,85%
durata 25 anni: 1,90%
durata 30 anni: 2,10%
durata 35 anni: 2,10%
durata 40 anni: 2,10%

Per maggiori informazioni in merito all'iniziativa si rinvia ai Fogli Informativi Mutuo Domus disponibili in Filiali e sul sito internet della Banca.

Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula sulla base del rapporto LTV (Loan To Value) del mutuo per acquisto. Al momento dell’erogazione della quota aggiuntiva al mutuo complessivo saranno applicate le condizioni già previste in contratto alla stipula in base al rapporto LTV del mutuo complessivo.

Le condizioni non sono cumulabili con altre forme di agevolazione.

Per un preventivo dettagliato, comprensivo della quota aggiuntiva, si rinvia alle Filiali della Banca.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria differenziate in base al rapporto tra l'importo del mutuo e il valore di perizia dell'immobile cauzionale (Loan to Value):
- per LTV pari o inferiore al 50%: € 400;
- per LTV compreso tra il 50,01% e il 70%: € 600;
- per LTV compreso tra il 70,01% e il 80%: € 700.

Spese di perizia: recupero delle spese per la perizia effettuata da tecnici incaricati dalla Banca. Ad esempio per un mutuo fino a € 300.000 di importo si stima un costo pari a circa € 320. Per informazioni di dettaglio sui costi di perizia si rinvia ai Fogli Informativi della Banca.
Dettaglio spese ricorrenti
Avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento: esente – promozione Offerta Superflash.
Assicurazioni
POLIZZA INCENDIO:
L’immobile offerto in garanzia deve essere assistito da una polizza assicurativa contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, per tutta la durata del finanziamento.
Si può acquisire la copertura assicurativa con una qualunque compagnia di assicurazioni iscritta all’Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall’IVASS e autorizzata all’esercizio dell’attività assicurativa nel ramo 8 “incendio ed elementi naturali”. In tal caso, la polizza dovrà essere vincolata a favore della Banca.

POLIZZA PROTEGGIMUTUO (facoltativa):
I Clienti che intendono tutelarsi in caso di decesso, invalidità totale permanente ed altri gravi eventi che possono compromettere la propria capacità o quella della propria famiglia di rimborsare il mutuo, possono scegliere la Polizza ProteggiMutuo, distribuita dalla Banca.
Il cliente si può tutelare da uno o più degli eventi elencati attraverso le seguenti garanzie:
- Vita: per il decesso conseguente a infortunio o malattia
- Invalidità Totale Permanente: in caso di invalidità totale permanente da infortunio o malattia non inferiore al 60%
- “Lavoro”: sottoscrivibile solo dai lavoratori dipendenti privati, prevede la garanzia Perdita di Impiego, in caso di sopraggiunto stato di disoccupazione a seguito dell’invio all’assicurato della lettera di licenziamento o della comunicazione dell’assoggettamento alla procedura di messa in mobilità. Qualora nel corso del periodo di validità della polizza l‘Assicurato cambi status lavorativo sono previste le seguenti garanzie alternative: l’inabilità temporanea totale da infortunio o malattia per il lavoratore autonomo e il ricovero ospedaliero per i non lavoratori (compresi i pensionati) e i dipendenti del pubblico impiego.

La polizza ProteggiMutuo è facoltativa e non è vincolante per ottenere il finanziamento né per ottenerlo a condizioni agevolate.
Per il dettaglio delle copertura e dei relativi limiti, si rimanda al fascicolo informativo della polizza.
La Polizza ProteggiMutuo è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. e di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A..
La Polizza Incendio Mutui è un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A.. Prima della sottoscrizione delle polizze leggere i rispettivi Fascicoli Informativi disponibili presso le Filiali delle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo e sui siti delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna penale per l'eventuale estinzione anticipata parziale e/o totale.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto di acquisto.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
CARATTERISTICHE QUOTA AGGIUNTIVA.
La quota aggiuntiva è concedibile nella misura massima del 10% dell’importo del mutuo per acquisto, con un minimo di 3.000 euro.
L’erogazione della somma aggiuntiva può essere richiesta in filiale una sola volta, senza giustificativi di spesa, dopo il pagamento della prima rata ed entro 12 mesi dalla stipula del mutuo. Decorso tale periodo, la quota aggiuntiva non sarà più disponibile: per il suo mancato utilizzo non verrà applicato alcun costo.
La quota aggiuntiva erogata verrà sommata al debito residuo del mutuo per acquisto in ammortamento, senza generare un nuovo numero di finanziamento; il piano di ammortamento originario verrà rideterminato applicando alla durata residua del mutuo le eventuali nuove condizioni definite in contratto in base all’ LTV del mutuo complessivo. Qualora la fascia di LTV non vari rispetto a quella di acquisto al nuovo piano di ammortamento saranno applicate le medesime condizioni; in caso contrario, saranno applicate le condizioni relative al nuovo LTV.
L’erogazione della quota aggiuntiva è gratuita grazie alla promozione in corso.


Altre informazioni.
Il mutuo si perfeziona con la stipula di un unico contratto per rogito notarile con contestuale e formale erogazione della somma relativa all’acquisto dell’immobile. L’erogazione della quota aggiuntiva potrà essere richiesta dal cliente secondo quanto sopra descritto.
Il mutuo prevede un periodo di preammortamento tecnico della durata massima di 2 mesi solari (dalla data di erogazione alla fine del mese solare successivo).
Il personale delle Filiali della Banca costruirà insieme a te la soluzione di MutuoUp più confacente alle tue esigenze, combinando dinamicamente opzioni di flessibilità e servizi di protezione.
Per l’erogazione del mutuo, non è obbligatoria l’apertura di un conto corrente presso la Banca erogante. Verifica in Filiale le promozioni attive. La concessione del finanziamento è soggetta ad approvazione della Banca.
Per maggiori informazioni su tale prodotto si rinvia allo specifico Foglio Informativo “Conto Corrente Conto Facile” disponibile in Filiale.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi mercoledì 7 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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