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Mutuo Tasso Variabile Semprelight Acquisto - BCE

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Mutui IWBank
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Mutuo Tasso Variabile Semprelight Acquisto - BCE

IWBank: Mutuo Tasso Variabile Semprelight Acquisto - BCE


Rata e TAEG
585,91 - 1,39%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 150.000, durata 25 anni, valore immobile € 300.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Perizia gratis
Zero spese incasso rata
Per chi è pensato
Clientela privata residente in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del mutuo: 80 anni.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile
Importo finanziabile
Max.80% del valore di perizia dell'immobile, fino ad un massimo di 500.000 Euro e comunque non oltre l'importo della compravendita contenuto nel rogito notarile
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Tasso variabile indicizzato BCE media mensile + spread.

Per i mutui con importo finanziato fino al 50%:
- durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,25%;
- durata superiore a 20 anni: spread 1,30%.

Per i mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
- durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,35%;
- durata superiore a 20 anni: spread 1,45%.

Per i mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,50%;
- durata superiore a 20 anni: spread 1,55%.

Lo spread applicato al finanziamento decresce di 5 b.p. (pari a 0,05%) ogni 5 anni a partire dall'inizio del quinto anno.

- Criterio di determinazione:
Il parametro di indicizzazione è determinato dalla media aritmetica semplice dei valori assunti giornalmente dal parametro di riferimento nel mese immediatamente precedente la decorrenza della rata, qualunque sia la periodicità di pagamento delle rate.

- Periodicità di revisione:
Il tasso di interesse indicato in contratto è oggetto di revisione ad ogni rata.
Preammortamento: eventuale min. 1 max. 24 mesi

Se previsto il preammortamento il tasso di interesse corrisponde al tasso di interesse annuo del finanziamento.

Per i limiti di validità delle condizioni appena indicate, si veda la sezione “Note”.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria (fisse addebitate in sede di erogazione): 950 euro (per mutui con importo finanziato fino al 50% e durata fino a 20 anni le spese ammontano a 600 euro).
Spese di perizia: a carico della banca.
Dettaglio spese ricorrenti
Incasso rata: 1,5 euro (maggiorazione compresa nell’importo delle singole rate).
Gestione pratica: non previste.
Assicurazioni
Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria. Il costo è sostenuto interamente dalla Banca che ha stipulato, anche in qualità di assicurato e beneficiario, con CARGEAS Assicurazioni S.p.A, la polizza assicurativa a copertura del rischio incendio e scoppio dell'immobile sui cui viene iscritta ipoteca.
Penale per estinzione anticipata
Esente per mutui con finalità acquisto/ristrutturazione di immobile adibito ad uso abitativo
Garanzie richieste
Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato più eventuali altre garanzie a discrezione dell’Organo Deliberante.
Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
- la proprietà deve essere in buone condizioni;
- sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
- sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca. Le condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per 30 giorni dalla data della presente.
Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.

Per ulteriori informazioni, si rimanda ai fogli informativi della banca.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi domenica 4 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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