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title: Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Variabile Cap
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type: scheda-mutuo
banca: Monte dei Paschi di Siena
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# Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione Variabile Cap

**Banca:** Monte dei Paschi di Siena · **Tipo tasso:** Variabile con cap

## Vantaggi

- Tasso massimo garantito
- Ampia rete filiali
- Ampia offerta polizze facoltative

## Tasso

- **Rata:** € 640,47
- **TAEG:** 2,93%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 58 giorni medi, 20 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Privati consumatori (intesi come tutte le persone fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono).

## Finalità consentite

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa

## Importo finanziabile

Fino ad un massimo dell’80% del valore cauzionale dell’immobile offerto in garanzia. Tale valore è dato dal minore fra il prezzo pagato dall’acquirente (preliminare di vendita o proposta di acquisto) e il valore riportato nella perizia, obbligatoria per tutte le operazioni di mutuo. Importo minimo 50.000 € Massimo 500.000€

## Importo minimo

€ 50.000

## Importo massimo

80% del valore di perizia e non oltre € 500.000

## Durate previste

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30

## Calcolo tasso

Il tasso viene fissato all'inizio di ogni mese e decorre dalla data di inizio dell'ammortamento, rimane valido per tutto il periodo ed è pari alla somma aritmetica delle seguenti misure: • parametro di riferimento pari a Euribor 1 mese tasso 360 • misura fissa annua (denominata spread) diversificata in base al LTV. Per importi fino al 80% del valore dell'immobile: - per durate fino a 30 anni: spread: 0,50% Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula del mutuo stesso. In ogni caso il Tasso di interesse applicabile al mutuo non potrò essere inferiore allo spread (misura fissa annua) pattuito in contratto (Tasso minimo). Il cliente sarà pertanto tenuto a corrispondere gli interessi calcolati sulla base del predetto Tasso minimo qualora la sommatoria del Parametro di indicizzazione e dello spread risultasse inferiore a quest’ultimo.

## Condizioni tasso finale

Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula del mutuo stesso.

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: 0,60% dell’importo erogato, con un minimo di 500,00 €. Spese di perizia in funzione dell'importo del mutuo: - per importi fino a € 150.000, il costo è fino a € 180 - per importi fino a € 200.000, il costo è fino a € 220 - per importi fino a € 250.000, il costo è fino a € 250 - per importi fino a € 350.000, il costo è fino a € 300 - per importi fino a € 450.000, il costo è fino a € 400 - per importi fino a € 550.000, il costo è fino a € 500 La perizia verrà effettuata da tecnici di gradimento della Banca con spese a carico del cliente. Il valore inserito è una stima di MutuiSupermarket.it (utile per permettere il corretto confronto tra le varie banche in base al TAEG, non potendo inserire la spesa certa che varia da un tecnico all'altro). Gli importi delle spese di perizia sono da considerare IVA esclusa.

## Dettaglio spese ricorrenti

Spese amministrative per rata: € 2,50.

## Assicurazioni

Disponibile polizza di AXA MPS Assicurazioni Danni contro il rischio incendio e scoppio, con pagamento premio "una tantum" di € 0,2445 per ogni 1.000,00 Euro di valore dell'immobile ipotecato e per ogni anno di durata del finanziamento ottenuto scontando, in ottemperanza alla normativa in materia, il costo del premio per polizza di durata annuale.

## Garanzie richieste

Ipoteca di 1° grado sul bene oggetto di finanziamento (l’iscrizione ipotecaria è pari al doppio del capitale concesso).

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

Le condizioni economiche indicate nella richiesta di mutuo sono quelle valide alla data della stessa. Nel caso venga in seguito effettivamente perfezionata l’operazione di finanziamento richiesta, le condizioni economiche che verranno applicate saranno quelle vigenti al momento della stipula del contratto e pubblicizzate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 115 e seguenti del d.lgs n° 385 dell’01/09/93, sui Fogli Informativi disponibili presso le Filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena.