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title: "Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione CONSAP 80%"
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type: scheda-mutuo
banca: Monte dei Paschi di Siena
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# Mutuo MPS Mio Acquisto Abitazione CONSAP 80%

**Banca:** Monte dei Paschi di Siena · **Tipo tasso:** Fisso

## Vantaggi

- Mutuo Giovani CONSAP Fondo Garanzia Casa
- Mutuo fino al 100% del valore immobile
- Ampia rete filiali

## Tasso

- **Rata:** € 1.055,67
- **TAEG:** 4,31%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 63 giorni medi, 34 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Per Consumatori con età superiore ai 18 anni al momento della richiesta di mutuo e non superiore ai 35 anni alla scadenza del mutuo, limitatamente ai beneficiari “prioritari”. Rientrano nella categoria dei beneficiari “prioritari” i seguenti soggetti: • Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno 2 anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia superato i 36 anni; • Famiglia monogenitoriale con figli minori, il mutuo è richiesto da: - Persona singola non coniugata, né convivente con l’altro genitore di nessuno dei propri figli minori con sé conviventi; - Persona separata/divorziata ovvero vedova, convivente con almeno un proprio figlio minore; • Giovani che non abbiano compiuto 36 anni. • Conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari, o comunque denominati. nuclei familiari che includono tre o più figli di età inferiore a 21 anni e che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40.000 euro annui in caso di tre figli, non superiore a 45.000 euro annui in caso di quattro figli, non superiore a 50.000 euro annui in caso di cinque o più figli. - persone con disabilità permanente accertata ai sensi dell'articolo 3, comma 3, della legge 5 febbraio 1992, n. 104 - componenti di un nucleo familiare nel quale conviva da almeno due anni un familiare con disabilità permanente (figlio, figlia, fratello o sorella del richiedente), accertata ai sensi della medesima normativa.

## Finalità consentite

Acquisto prima casa

## Importo finanziabile

L’importo massimo finanziabile potrà essere fino al 100% del valore cauzionale dell’immobile verificato tra il dato minore fra il prezzo pagato dall’acquirente (preliminare vendita o proposta di acquisto) e il valore riportato in perizia dell’immobile offerto in garanzia. Importo Massimo: € 250.000,00.

## Importo minimo

€ 50.000

## Importo massimo

100% del valore di perizia e non oltre € 250.000

## Durate previste

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30

## Calcolo tasso

Il tasso viene determinato, per tutta la durata del finanziamento, il giorno della consegna dell’offerta vincolante ed è pari alla somma aritmetica delle seguenti misure: - parametro Irs lettera di periodo 10, 15, 20, 25 e 30 anni (nel caso in cui l'indice risulti negativo il valore di riferimento sarà zero) - spread (misura fissa) diversificata in base alla durata del finanziamento Per importi fino al 100% del valore dell'immobile: - fino a 30 anni: 0,60%

## Condizioni tasso finale

Le condizioni che saranno applicate al mutuo saranno quelle vigenti alla data di stipula del mutuo stesso.

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: 1,00% (min. 500€) Spese di perizia in funzione dell'importo del mutuo: - per importi fino a € 150.000, il costo è fino a € 180 - per importi fino a € 200.000, il costo è fino a € 220 - per importi fino a € 250.000, il costo è fino a € 250 La perizia verrà effettuata da tecnici di gradimento della Banca con spese a carico del cliente. Il valore inserito è una stima di MutuiSupermarket.it (utile per permettere il corretto confronto tra le varie banche in base al TAEG, non potendo inserire la spesa certa che varia da un tecnico all'altro). Gli importi delle spese di perizia sono da considerare IVA esclusa.

## Dettaglio spese ricorrenti

Spese amministrative per rata: € 2,50.

## Assicurazioni

Disponibile polizza di AXA MPS Assicurazioni Danni contro il rischio incendio e scoppio, con pagamento premio "una tantum" di € 0,2445 per ogni 1.000,00 Euro di valore dell'immobile ipotecato e per ogni anno di durata del finanziamento ottenuto scontando, in ottemperanza alla normativa in materia, il costo del premio per polizza di durata annuale.

## Garanzie richieste

Ipoteca di 1° grado sul bene oggetto di finanziamento (l’iscrizione ipotecaria è pari al doppio del capitale concesso).

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

Al momento dell’erogazione sarà verificato il rispetto del limite TEGM come previsto dalla Legge n. 175 del 17.11.2022, conversione del Decreto Aiuti Ter (DL del 23.09.2022 n. 144), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 269 Le condizioni economiche indicate nella richiesta di mutuo sono quelle valide alla data della stessa. Nel caso venga in seguito effettivamente perfezionata l’operazione di finanziamento richiesta, le condizioni economiche che verranno applicate saranno quelle vigenti al momento della stipula del contratto e pubblicizzate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 115 e seguenti del d.lgs n° 385 dell’01/09/93, sui Fogli Informativi disponibili presso le Filiali di Banca Monte dei Paschi di Siena.