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Mutuo a Tasso Fisso Surroga

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Mutui UBI Banca
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Mutuo a Tasso Fisso Surroga

UBI Banca: Mutuo a Tasso Fisso Surroga


Rata e TAEG
593,40 - 2,08%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Istruttoria e perizia gratis
Spese notarili gratuite
Per chi è pensato
Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 80 anni di età.
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso Fisso
Importo finanziabile
Max.80% del valore di perizia dell'immobile, fino ad un massimo di 500.000 Euro e comunque non oltre l'importo della compravendita contenuto nel rogito notarile.
Durate previste
5, 10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Tasso fisso determinato secondo lo schema seguente.

Per i mutui con importo finanziato fino al 50%:
- durata pari o inferiore a 10 anni: tasso finito 1,40%;
- durata pari o inferiore a 15 anni: tasso finito 1,65%;
- durata pari o inferiore a 20 anni: tasso finito 1,90%;
- durata superiore a 20 anni: tasso finito 2,00%.

Per i mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
- durata pari o inferiore a 10 anni: tasso finito 1,60%;
- durata pari o inferiore a 15 anni: tasso finito 1,80%;
- durata superiore a 15 anni: tasso finito 2,00%.

Per i mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata pari o inferiore a 10 anni: tasso finito 1,60%;
- durata pari o inferiore a 15 anni: tasso finito 1,85%;
- durata pari o inferiore a 20 anni: tasso finito 2,00%;
- durata superiore a 20 anni: tasso finito 2,10%.

- Preammortamento: eventuale min. 3 max. 24 mesi
se previsto il preammortamento il tasso di interesse corrisponde al tasso di interesse annuo del finanziamento.

Per i limiti di validità delle condizioni appena indicate, si veda la sezione “Note”.
Dettaglio spese iniziali
Spese istruttoria: € 0.
Spese perizia: € 0.
Dettaglio spese ricorrenti
Incasso rata: 1,5 euro (maggiorazione compresa nell’importo delle singole rate).
Gestione pratica: non previste.
Assicurazioni
Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili).
È prevista la possibilità di acquistare una polizza assicurativa facoltativa con oneri a carico del Cliente, denominata BluMutuo; la polizza, che riunisce garanzie del ramo vita fornite da Aviva Vita S.p.A. (o Lombarda Vita S.p.A.) e garanzie del ramo danni fornite da CARGEAS Assicurazioni S.p.A., non vendibili singolarmente e combinate in un'unica offerta, interviene con l'estinzione anticipata del debito residuo in caso di eventi definitivi quali la morte o l'invalidità permanente totale da malattia o infortunio. La polizza non è abbinabile ai mutui che prevedono erogazioni in più tranches. La copertura assicurativa prevede il premio unico anticipato (senza possibilità di frazionamento) e finanziato all'interno del mutuo.
Penale per estinzione anticipata
Non prevista.
Garanzie richieste
Annotamento dell’’ipoteca già iscritta a favore del finanziatore originario (di norma pari al 200% dell’importo finanziato); altre garanzie a discrezione dell’organo deliberante, da ricontrattualizzare al perfezionamento dell’operazione di portabilità.
Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
- la proprietà deve essere in buone condizioni;
- sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
- sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca. Le condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per 90 gg dalla data della presente.
Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, aa titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
Trasparenza bancaria



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 5 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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