Menu

Mutuo a Tasso Fisso Surroga

Mutui UBI Banca
Mutui UBI Banca
Cambia preventivo
Importo mutuo
Durata
Valore immobile

UBI Banca: Mutuo a Tasso Fisso Surroga


Rata e TAEG
631,59 - 2,65%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Istruttoria e perizia gratis
Spese notarili gratuite
Per chi è pensato
Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 80 anni di età.
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso Fisso
Importo finanziabile
Max. 80% del minore tra il valore di perizia dell'immobile e l'importo di compravendita dichiarato in atto, fino ad un massimo di 500.000 Euro.
Durate previste
5, 10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Il tasso applicato viene definito aumentando di uno spread il parametro di riferimento IRS relativo alla quotazione "lettera" e arrotondato ai 5 centesimi superiori, rilevato il terz'ultimo giorno lavorativo del mese antecedente la stipula o, nel caso di mutui stipulati in forma di proposta/accettazione notarile (c.d. mutui unilaterali), del mese antecedente quello della proposta, così come pubblicato sul quotidiano “Il Sole 24 Ore" (o, in mancanza, da altra stampa specializzata o dal circuito Reuters).

I tassi applicati sono calcolati secondo lo schema seguente:

Per i mutui con importo finanziato fino al 50%:
- durata fino a 10 anni: IRS 10 ANNI + spread 0,70%;
- durata da 11 a 15 anni: IRS 15 ANNI + spread 0,65%;
- durata da 16 a 20 anni: IRS 20 ANNI + spread 0,70%;
- durata da 21 a 25 anni: IRS 25 ANNI + spread 0,80%;
- durata da 26 a 30 anni: IRS 30 ANNI + spread 0,90%.

Per i mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS 10 ANNI + spread 0,85%;
- durata da 11 a 15 anni: IRS 15 ANNI + spread 0,75%;
- durata da 16 a 20 anni: IRS 20 ANNI + spread 0,85%;
- durata da 21 a 25 anni: IRS 25 ANNI + spread 0,95%;
- durata da 26 a 30 anni: IRS 30 ANNI + spread 1,05%.

Per i mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata fino a 10 anni: IRS 10 ANNI + spread 1,00%;
- durata da 11 a 15 anni: IRS 15 ANNI + spread 0,90%;
- durata da 16 a 20 anni: IRS 20 ANNI + spread 0,90%;
- durata da 21 a 25 anni: IRS 25 ANNI + spread 1,10%;
- durata da 26 a 30 anni: IRS 30 ANNI + spread 1,10%.

- Preammortamento: eventuale min. 3 max. 24 mesi
se previsto il preammortamento il tasso di interesse corrisponde al tasso di interesse annuo del finanziamento.

Per i limiti di validità delle condizioni appena indicate, si veda la sezione “Note”.
Dettaglio spese iniziali
Spese istruttoria: € 0.
Spese perizia: € 0.
Dettaglio spese ricorrenti
Incasso rata: 1,5 euro (maggiorazione compresa nell’importo delle singole rate).
Gestione pratica: non previste.
Assicurazioni
Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili).
È prevista la possibilità di acquistare una polizza assicurativa facoltativa con oneri a carico del Cliente, denominata BluMutuo; la polizza, che riunisce garanzie del ramo vita fornite da Aviva Vita S.p.A. (o Lombarda Vita S.p.A.) e garanzie del ramo danni fornite da CARGEAS Assicurazioni S.p.A., non vendibili singolarmente e combinate in un'unica offerta, interviene con l'estinzione anticipata del debito residuo in caso di eventi definitivi quali la morte o l'invalidità permanente totale da malattia o infortunio. La polizza non è abbinabile ai mutui che prevedono erogazioni in più tranches. La copertura assicurativa prevede il premio unico anticipato (senza possibilità di frazionamento) e finanziato all'interno del mutuo.
Penale per estinzione anticipata
Non prevista.
Garanzie richieste
Annotamento dell’’ipoteca già iscritta a favore del finanziatore originario (di norma pari al 200% dell’importo finanziato); altre garanzie a discrezione dell’organo deliberante, da ricontrattualizzare al perfezionamento dell’operazione di portabilità.
Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
- la proprietà deve essere in buone condizioni;
- sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
- sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca. Le presenti condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per le richieste di mutuo:
- inserite nel sistema informativo della banca entro 30 gg dalla presente comunicazione
- stipulate al massimo entro 90 gg dalla presente comunicazione.
Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, aa titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 23 ottobre 2017 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

Trova il tuo mutuo
Mutuo richiesto
  €
Durata
anni
Valore immobile
  €
Cerca mutuo
© 2010-2017 FairOne S.p.A. - P. IVA  
- Iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM n. M215 - MutuiSupermarket.it è un servizio a Impatto Zero ©
Richiesto – Calcolalo ora