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Mutuo a Tasso Fisso

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Mutui UBI Banca
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Mutuo a Tasso Fisso

UBI Banca: Mutuo a Tasso Fisso


Rata e TAEG
586,60 - 2,06%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Ampia offerta polizze facoltative
Ampia rete filiali
Per chi è pensato
Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 80 anni di età.
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Costruzione
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Fisso
Importo finanziabile
Max.80% del valore di perizia dell'immobile, fino ad un massimo di 500.000 Euro e comunque non oltre l'importo della compravendita contenuto nel rogito notarile.
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Tasso fisso determinato secondo lo schema seguente.

Per i mutui con importo finanziato fino al 50%:
- durata pari o inferiore a 10 anni: tasso finito 1,35%;
- durata pari o inferiore a 15 anni: tasso finito 1,55%;
- durata pari o inferiore a 20 anni: tasso finito 1,65%;
- durata superiore a 20 anni: tasso finito 1,85%.

Per i mutui con importo finanziato dal 50,01% al 70%:
- durata pari o inferiore a 10 anni: tasso finito 1,60%;
- durata pari o inferiore a 15 anni: tasso finito 1,70%;
- durata pari o inferiore a 20 anni: tasso finito 1,80%;
- durata superiore a 20 anni: tasso finito 1,90%.

Per i mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata pari o inferiore a 10 anni: tasso finito 1,60%;
- durata pari o inferiore a 15 anni: tasso finito 1,75%;
- durata superiore a 15 anni: tasso finito 2,00%.

Per i limiti di validità delle condizioni appena indicate, si veda la sezione “Note”
Dettaglio spese iniziali
Spese istruttoria (fisse addebitate in sede di erogazione): 600 euro (per finanziamenti con importo finanziato fino al 70%), 950 euro (per finanziamenti con importo finanziato oltre il 70%) .
Spese perizia: 275 euro (per finanziamenti di importo sino a 250.000 euro), 500 euro (per finanziamenti di importo superiore a 250.000 euro e sino a 500.000 euro).
Dettaglio spese ricorrenti
Incasso rata: 1,5 euro (maggiorazione compresa nell’importo delle singole rate).
Gestione pratica: non previste.
Assicurazioni
È prevista la possibilità di acquistare una polizza assicurativa facoltativa con oneri a carico del Cliente, denominata BluMutuo; la polizza, che riunisce garanzie del ramo vita fornite da Aviva Vita S.p.A. (o Lombarda Vita S.p.A.) e garanzie del ramo danni fornite da CARGEAS Assicurazioni S.p.A., non vendibili singolarmente e combinate in un'unica offerta, interviene con l'estinzione anticipata del debito residuo in caso di eventi definitivi quali la morte o l'invalidità permanente totale da malattia o infortunio. La polizza non è abbinabile ai mutui che prevedono erogazioni in più tranches. La copertura assicurativa prevede il premio unico anticipato (senza possibilità di frazionamento) e finanziato all'interno del mutuo.
- Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili).
Penale per estinzione anticipata
Non prevista.
Garanzie richieste
- Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato.
- Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
• La proprietà deve essere in buone condizioni
• Sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali
Sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca. Le condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per 90 gg dalla data della presente.
Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.
Trasparenza bancaria



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 5 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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