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Mutuo a Tasso Variabile Semprelight BCE

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Mutui UBI Banca
Mutui UBI Banca

Mutuo a Tasso Variabile Semprelight BCE

UBI Banca: Mutuo a Tasso Variabile Semprelight BCE


Rata e TAEG
556,63 - 1,58%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Zero spese ricorrenti
Ampia offerta polizze facoltative
Per chi è pensato
Persone fisiche maggiorenni, che alla scadenza della durata contrattuale non superino 80 anni di età
Finalità consentite
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Costruzione
Ristrutturazione casa
Tipo prodotto
Tasso Variabile
Importo finanziabile
Importo massimo: 80% del valore di perizia dell'immobile, fino ad un massimo di 500.000 Euro e comunque non oltre l'importo della compravendita contenuto nel rogito notarile
Durate previste
5, 10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Tasso variabile indicizzato al tasso BCE + spread.

Per i mutui con importo finanziato fino al 50%:
- durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,25%;
- durata superiore a 20 anni: spread 1,30%.

Per i mutui con importo finanziato fino al 70%:
- durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,35%;
- durata superiore a 20 anni: spread 1,45%.

Per i mutui con importo finanziato oltre il 70%:
- durata pari o inferiore a 20 anni: spread 1,50%;
- durata superiore a 20 anni: spread 1,55%.

Lo spread applicato al finanziamento decresce di 5 b.p. (pari a 0,05%) ogni 5 anni a partire dall’inizio del quinto anno.

- Criterio di determinazione:
Il parametro di indicizzazione è determinato dalla media aritmetica semplice dei valori assunti giornalmente dal parametro di riferimento nel mese immediatamente precedente la decorrenza della rata, qualunque sia la periodicità di pagamento delle rate.

- Periodicità di revisione:
Il tasso di interesse indicato in contratto è oggetto di revisione ad ogni rata.
Preammortamento: eventuale min. 1 max. 24 mesi

Se previsto il preammortamento il tasso di interesse corrisponde al tasso di interesse annuo del finanziamento.

L'offerta è valida per le domande di mutuo sottoscritte in filiale dalla clientela dal 15 luglio al 31 agosto 2015 e stipulate entro il 16 ottobre 2015 compreso.

Per i limiti di validità delle condizioni appena indicate, si veda la sezione “Note”.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria (fisse addebitate in sede di erogazione): 950 euro (per mutui con importo finanziato fino al 50% e durata fino a 20 anni le spese ammontano a 600 euro)
Spese di perizia: € 275 per finanziamenti di importo sino a € 250.000. € 500 per finanziamenti di importo superiore a € 250.000.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese incasso rata: non previste
Spese di gestione annua: non previste
Assicurazioni
È prevista la possibilità di acquistare una polizza assicurativa facoltativa con oneri a carico del Cliente, denominata BluMutuo; la polizza, che riunisce garanzie del ramo vita fornite da Aviva Vita S.p.A. (o Lombarda Vita S.p.A.) e garanzie del ramo danni fornite da CARGEAS Assicurazioni S.p.A., non vendibili singolarmente e combinate in un'unica offerta, interviene con l'estinzione anticipata del debito residuo in caso di eventi definitivi quali la morte o l'invalidità permanente totale da malattia o infortunio. La polizza non è abbinabile ai mutui che prevedono erogazioni in più tranches. La copertura assicurativa prevede il premio unico anticipato (senza possibilità di frazionamento) e finanziato all'interno del mutuo.
- Polizza incendio del fabbricato: obbligatoria (non essendo vincolante la scelta della Compagnia assicurativa i costi sono variabili).
Penale per estinzione anticipata
Esente per mutui con finalità acquisto/ristrutturazione di immobile adibito ad uso abitativo.
Garanzie richieste
Di norma iscrizione ipotecaria di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato più eventuali altre garanzie a discrezione dell’Organo Deliberante.
Le caratteristiche degli immobili posti a garanzia dovranno rispettare alcuni requisiti minimi:
- la proprietà deve essere in buone condizioni;
- sono escluse le proprietà prive di servizi essenziali;
- sono escluse le proprietà ritenute non abitabili e/o non residenziali su giudizio del perito
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
La concessione del mutuo è soggetta a valutazione discrezionale della Banca. Le condizioni relative a spread e spese sopra indicate sono valide per 90 gg dalla data della presente.
Le condizioni relative al parametro di riferimento del tasso di interesse (IRS nel caso di mutuo a tasso fisso, Euribor o Tasso BCE nel caso di mutuo a tasso indicizzato) sono soggette alle variazioni del mercato finanziario dei tassi fino al momento della stipula.
Tutte le condizioni esposte possono essere soggette a mutamenti nel caso di modifica dei fattori che incidono sulla valutazione del merito creditizio e/o sul calcolo della rata, quali, a titolo di esempio, il reddito, la situazione debitoria dei richiedenti o la sopravvenienza di informazioni pregiudizievoli, la durata, l’importo e la percentuale di intervento rispetto al valore dell’immobile finanziato posto in garanzia, la negoziazione va fatta direttamente con la Banca.

Per ulteriori informazioni, si rimanda ai fogli informativi della banca
Trasparenza bancaria



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi domenica 4 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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