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Mutuo Opzione Fisso Surroga

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Mutuo Opzione Fisso Surroga

Webank: Mutuo Opzione Fisso Surroga


Rata e TAEG
582,96 - 1,86%
Calcolati per richiedente di 35 anni, impiegato a Milano, importo mutuo € 140.000, durata 25 anni, valore immobile € 220.000
Calcola il tuo preventivo personalizzato
I Vantaggi
Esclusivo online
Istruttoria e perizia gratis
Assicurazione casa gratis
Spese notarili gratuite
Per chi è pensato
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti: 60 anni. il mutuo deve comunque concludersi entro il 75° anno di età.
Finalità consentite
Surroga
Tipo prodotto
Tasso Misto
Importo finanziabile
Importo finanziabile: pari al debito residuo del mutuo da surrogare, purché compreso tra 80.000 € e 1.000.000 € e non superiore al 70% del valore di perizia dell’immobile oggetto di ipoteca
Durate previste
10, 15, 20, 25, 30 anni
Calcolo tasso
Fisso per i primi 5 anni:

Per mutui con importo finanziato fino al 50% del valore dell’immobile:
Importo mutuo pari o superiore a 100.000 euro: IRS + 1,55%
Importo mutuo inferiore a 100.000 euro: IRS + 1,65%

Per importo finanziato superiore al 50% del valore immobile:
Importo mutuo pari o superiore a 100.000 euro: IRS + 1,70%
Importo mutuo inferiore a 100.000 euro: IRS + 1,80%

Il tasso del mutuo è determinato sulla base del parametro IRS a 5 anni, aumentato dello spread di prodotto. Ai fini del calcolo viene utilizzato il valore dell'IRS Bloomberg rilevato il giorno 20 del mese antecedente la data di stipula notarile.

Ogni 5 anni, il cliente ha facoltà di modificare il tasso del mutuo, scegliendo se proseguire con:
- opzione a tasso fisso, calcolato in base al valore dell'IRS a 5 anni vigente al momento della scelta
- opzione a tasso variabile, calcolato in base all'Euribor 3 mesi vigente al momento della scelta.
Lo spread applicato al mutuo sarà in entrambi i casi pari a quello accordato all'attivazione del finanziamento. In caso di mancato esercizio dell'opzione da parte del cliente, il rimborso del mutuo prosegue con il regime di tasso iniziale.
Dettaglio spese iniziali
Spese di istruttoria: € 0
Spese di perizia: € 0. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
Dettaglio spese ricorrenti
Spese di incasso rata: € 0
Spese di gestione annua: € 0
Assicurazioni
Assicurazione Incendio e rischi casa (obbligatoria): Gratuita
Pacchetto assicurativo CPI MUTUI PRIVATI (facoltativo): comprende garanzie del ramo vita e ramo danni combinate in un'unica offerta.
Il premio annuo è pari a:
- componente vita: 0,19% del capitale residuo al 1°gennaio di ogni anno;
- componente danni: 0,20% del capitale residuo al 1°gennaio di ogni anno;
Il capitale massimo è pari a 350.000€ per ciascun intestatario, entro il limite di importo del mutuo. La copertura è operativa in quote proporzionali su tutti gli intestatari, fino al compimento del 75° anno di età.
Penale per estinzione anticipata
Nessuna.
Garanzie richieste
Iscrizione ipotecaria pari al 150% dell'importo del mutuo.
Istante erogazione
Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica
Note
Condizioni valide per i mutui richiesti entro il 31/12/2016 e stipulati entro il 31/03/2017.
L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Conto Webank non prevede costi di gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione.
In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.



Avvertenza: il preventivo riportato è aggiornato a oggi lunedì 5 dicembre 2016 e è stato calcolato sulla base dei dati forniti dalla Banca e dei valori dei tassi Euribor e IRS fonte Il Sole 24 Ore. Il calcolo del TAEG - il costo percentuale complessivo del mutuo - è effettuato secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla Trasparenza delle Operazioni e dei Servizi Bancari e Finanziari di Banca d’Italia del 9 febbraio 2011, con l'obiettivo di rendere coerenti e comparabili le offerte di mutuo proposte dai diversi Istituti. Leggere attentamente i documenti "Informazioni Generali sul Credito Immobiliare" e il "Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (PIES)" forniti dalla Banca prima della stipula dell’atto di mutuo per approfondire condizioni e dettagli definitivi del singolo mutuo. La concessione del mutuo è sempre soggetta ad approvazione della Banca erogante.

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