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title: Mutuo Casa Tasso Fisso IRS Green
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type: scheda-mutuo
banca: WEBANK
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# Mutuo Casa Tasso Fisso IRS Green

**Banca:** WEBANK · **Tipo tasso:** Fisso

## Vantaggi

- Offerta esclusiva per canale online
- Perizia gratis
- Assicurazione incendio e scoppio gratuita
- Zero spese ricorrenti

## Tasso

- **Rata:** € 712,94
- **TAEG:** 3,78%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 103 giorni medi, 32 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni. Età massima dei richiedenti: 60 anni. Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni.

## Finalità consentite

Acquisto prima casa,Acquisto seconda casa

## Importo finanziabile

Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 1.000.000 € Importo finanziabile percentuale: 80% del minore tra importo di compravendita e valore di perizia Durata: minimo 10 anni, massimo 30 anni Periodicità rate: mensile, con addebito a fine mese.

## Importo minimo

€ 50.000

## Importo massimo

80% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia, comunque non oltre € 1.000.000

## Durate previste

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30

## Calcolo tasso

Per richieste di importo pari o inferiore al 70% del valore dell’immobile: per durata fino a 10 anni: IRS + 0,30% per durata fino a 15 anni: IRS + 0,30% per durata fino a 20 anni: IRS + 0,30% per durata fino a 25 anni: IRS + 0,30% per durata fino a 30 anni: IRS + 0,35% Per richieste di importo pari o inferiore al 80% del valore dell’immobile: per durata fino a 10 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 15 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 20 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 25 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 30 anni: IRS + 0,40% Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%. Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto e il valore di perizia. Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di 0,20%. La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015). Per le richieste presentate da soggetti (almeno uno dei richiedenti) che non abbiano ancora compiuto 45 anni alla presentazione della domanda del mutuo, gli spread indicati sono ridotti di 0,05%. Lo spread del finanziamento, a seguito applicazione delle diverse promozioni o di eventuali riduzioni di spread già previste da specifiche convenzioni, non potrà mai assumere un valore negativo. Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”). Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.

## Condizioni tasso finale

Condizioni valide per richieste pervenute entro il 31/08/2026 e stipulate entro il 31/10/2026.

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: € 500 Spese di perizia: € 0. Effettuata da tecnico incaricato da Webank.

## Dettaglio spese ricorrenti

Addebito delle rate in conto corrente: € 0 Invio comunicazioni periodiche: € 0 (€ 0,95 in forma cartacea)

## Assicurazioni

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.

## Garanzie richieste

Pari al 150% dell’importo finanziato.

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

L'erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture assicurative facoltative.