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title: Mutuo Giovani Fisso
url: "https://www.mutuisupermarket.it/banche-mutui/webank/mutuo-giovani-fisso/2-1715/"
type: scheda-mutuo
banca: WEBANK
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# Mutuo Giovani Fisso

**Banca:** WEBANK · **Tipo tasso:** Fisso

## Vantaggi

- Mutuo Giovani CONSAP Fondo Garanzia Casa
- Offerta esclusiva per canale online
- Istruttoria e perizia gratis
- Assicurazione incendio e scoppio gratuita
- Zero spese ricorrenti

## Tasso

- **Rata:** € 1.054,57
- **TAEG:** 4,09%

## Tempi medi di erogazione

dalla consegna dei documenti d'istruttoria alla banca: 104 giorni medi, 51 minimi (rilevazione MutuiSupermarket sugli ultimi 24 mesi)

## Per chi è pensato

Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni, appartenenti ad una delle seguenti categorie di clientela prioritaria: - giovani che non hanno compiuto trentasei anni di età; - giovani coppie: nuclei familiari costituiti da coniugi o da conviventi “more uxorio” che abbiano costituito il nucleo da almeno due anni, in cui almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni di età alla data di presentazione della domanda di mutuo. Nell’ambito delle richieste di accesso al “Fondo di Garanzia per la prima casa”, CONSAP (gestore del Fondo) provvede ad assegnare la priorità alla “clientela prioritaria”.

## Finalità consentite

Acquisto prima casa

## Importo finanziabile

Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 250.000 € Importo finanziabile percentuale: 100% del minore tra importo di compravendita e valore di perizia mediante garanzia pubblica del Fondo Prima Casa.

## Importo minimo

€ 50.000

## Importo massimo

100% del minore tra prezzo di acquisto e valore di perizia, comunque non oltre € 250.000

## Durate previste

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30

## Calcolo tasso

Per durata fino a 10 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 15 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 20 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 25 anni: IRS + 0,35% per durata fino a 30 anni: IRS + 0,40% Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%. Il valore dell’immobile è definito come il minore tra l’importo di acquisto ed il valore di perizia. Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”). Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.

## Condizioni tasso finale

Condizioni valide per richieste pervenute entro il 06/10/2026 e stipulate entro il 30/11/2026.

## Dettaglio spese iniziali

Spese di istruttoria: € 0 Spese di perizia: € 0. Effettuata da tecnico incaricato da Webank.

## Dettaglio spese ricorrenti

Addebito delle rate in conto corrente: € 0 Invio comunicazioni periodiche: € 0 (€ 0,95 in forma cartacea)

## Assicurazioni

Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.

## Garanzie richieste

Pari al 150% dell’importo finanziato.

## Istante erogazione

Erogazione contestuale all'atto, salvo verifica sulla singola pratica

## Note

L'erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture assicurative facoltative.