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Resta aggiornato sulle ultime novità in materia di mutui. Le news di MutuiSupermarket sono indispensabili per chi vuole saperne di più sui mutui, sul mercato dei mutui, sul mercato immobiliare e degli investimenti, sulle novità in materia di agevolazioni fiscali o ancora sulle ultime offerte di mutuo e di surroga del mutuo.

Notizie del 2016

Mutui: la situazione aggiornata, tassi previsti tra dicembre e gennaio
Pubblicato il 28 dicembre 2016
Chiedere un mutuo è sempre una responsabilità economica di un certo peso, anche psicologico, per chi intende lanciarsi nell’acquisto o nella ristrutturazione di un immobile. Quando si pensa alle prospettive future e ai mutui casa 2017, sicuramente è giusto citare la situazione positiva di questi ultimi due anni, che hanno segnato la ripresa de...
Mutui 2016: le banche dicono si alla seconda surroga
Pubblicato il 23 dicembre 2016
Negli ultimi due anni i veri protagonisti del mercato sono stati i mutui surroga: hanno dato un notevole impulso al comparto, che così è ripartito dopo un lungo periodo di recessione. Tramite la surroga, molti italiani hanno rottamato il vecchio mutuo alla ricerca di offerte più vantaggiose. Si stima addirittura che nel 2016 il monte erogato comples...
Mutui e casa 2017: il periodo dei tassi convenienti può finire
Pubblicato il 21 dicembre 2016
Il mercato dei mutui ha proseguito la sua ripresa e i potenziali mutuatari hanno mostrato un interesse crescente rispetto agli anni recenti ad accendere un finanziamento per l’acquisto della casa. Secondo CRIF, il mese di novembre 2016 , rispetto allo stesso mese del 2015, si è chiuso con un bel +13,2% relativo a richieste di nuovi mutui e surroghe da parte...
Mutui di fine anno: surroghe e nuove erogazioni
Pubblicato il 19 dicembre 2016
A fine 2016 la situazione dei mutui parla di un aumento delle nuove erogazioni e di un leggero segno meno per le surroghe. E’ degna di nota è anche la lieve tendenza al rialzo dei tassi. I dati in questione sono frutto delle rilevazioni del consueto bollettino Bankitalia.  Secondo via Nazionale, nell’ultimo mese le banche hanno rialzato legge...
La Bce proroga lo scudo sull’Eurozona
Pubblicato il 14 dicembre 2016
Nella turbolenta settimana italiana del post-referendum è tornato a riunirsi il board della BCE. I tassi in area euro restano invariati a zero e il tanto atteso prolungamento temporale del piano di espansione monetaria è stato confermato. La Banca centrale europea, infatti, ha allungato di nove mesi il suo programma di acquisto di titoli, il cosiddetto Qua...
Mutui, è un’esplosione di richieste anche a novembre
Pubblicato il 9 dicembre 2016
Sembrano tutte buone notizie. Secondo Crif crescono ancora le domande per nuovi contratti e surroghe: il mese scorso ha fatto registrare un nuovo incremento pari al 13,2% rispetto allo stesso mese del 2015. Una crescita solida visto che vengono prese in considerazione le richieste di nuovi mutui e surroghe, e quindi le istruttorie formali e non le semplici richieste di ...
Mutui casa, il 17% del totale sono sottoscritti da stranieri
Pubblicato il 7 dicembre 2016
Termometro in rialzo per le erogazioni bancarie destinate all’acquisto delle abitazioni. Chi compra casa con un mutuo? Continua la ripresa per il mercato dei mutui immobiliari e tra i suoi protagonisti ci sono anche i cittadini stranieri. Nei primi sei mesi dell'anno, un mutuo su sei è stato erogato a stranieri. Romeni e albanesi in testa. Una forte spi...
Economia, occhi puntati al post referundum e al 2017
Pubblicato il 5 dicembre 2016
La crescita del terzo trimestre si è rafforzata e questo fa ben sperare in un miglioramento del quadro economico italiano secondo quanto tracciato dall'Istat, che indica la possibilità di chiudere il 2016 a + 0,9%. Il dato dell'Istat sul Pil del 2016 confermato il primo dicembre alimenta un timido ottimismo, a pochi giorni da Natale. La crescita ch...
Mutui, banche e i tassi negativi
Pubblicato il 2 dicembre 2016
Alcuni istituti di credito non calcolano nel conteggio mensile dei mutui il costo negativo del denaro: oggi l’Euribor a 1 mese è -0,37%, ma le banche lo contano come fosse zero. Si chiama clausola floor (pavimento). Cosa significa? Se il contratto di mutuo la prevede, in pratica la rata non scenderà mai al di sotto di un tetto prestabilito, anche in ...
Mercato immobiliare, cosa c’è da sapere
Pubblicato il 25 novembre 2016
La scelta di investire nel settore immobiliare torna ad essere un pilastro per le famiglie italiane, nonostante le prospettive future tuttora incerte e le condizioni reddituali non proprio stabili. Ci sarebbe, quindi, un ritorno di fiamma tra gli italiani e l’investimento immobiliare, ma in che condizioni è il mercato attuale? Decidere di investire adesso n...
MutuiSupermarket.it, in lizza al concorso Sito Web dell’Anno 2016
Pubblicato il 21 novembre 2016
Prosegue il contest online Sito Web dell’Anno 2016 (#SWDA2016), la competizione organizzata da MetrixLab, con 230 siti web in gara suddivisi in 19 categorie (assicurazioni, banche, tempo libero e viaggi, elettronica di consumo, shopping, sport, salute, confronto...). Il voto è aperto per ancora 12 giorni. Fino al 2 dicembre, il popolo del web è c...
Verso il 2017: mutui a confronto
Pubblicato il 4 novembre 2016
Quale mutuo conviene scegliere ora in previsione del prossimi mesi del 2017? E’ un buon momento per il mercato immobiliare, che già da mesi è tornato a crescere, stimolato anche dalla discesa dei prezzi degli immobili.  Negli ultimi due anni si sono riscontrati segnali finalmente positivi, rispetto al periodo buio 2011-2013: da allora,...
Mutui, nell’era dei tassi bassi cresce la domanda
Pubblicato il 3 novembre 2016
Da quando la BCE ha lanciato il programma volto a una politica monetaria espansiva, basata su livelli bassi del costo del denaro, uno dei settori che ne ha beneficiato di più è stato quello dei mutui. Da inizio anno è aumentato il numero dei contratti stipulati, sia come nuove operazioni, sia come rinegoziazioni di quelli in corso (surroghe) e ...
Mutui e casa, crescono le transazioni
Pubblicato il 28 ottobre 2016
Il mercato immobiliare è vivo. Gli italiani che, negli ultimi anni, avevano solo rimandato il sogno della casa di proprietà, in attesa dell’evoluzione del mercato, tornano a mostrare tutto il loro interesse per il mutuo casa. Numeri alla mano, i primi mesi dell’anno hanno registrato una decisa ripresa dell’acquisto, come dimostra anc...
MutuiSupermarket.it partecipa al contest online Sito Web dell’Anno 2016
Pubblicato il 25 ottobre 2016
Parte oggi la 12a edizione del il concorso Sito Web dell’Anno #SWDA2016, la competizione organizzata da MetrixLab, con 19 categoria in lizza (dallo sport allo shopping, dal meteo alla salute, alle auto).  MutuiSupermarket.it, il motore di ricerca e comparazione on line dei mutui, partner di fiducia per giovani, privati e famiglie,è candidato al pre...
Mutui on line: insieme alla rata più bassa, è bene scegliere la banca giusta
Pubblicato il 21 ottobre 2016
Se siete stati così bravi (o fortunati!) da trovare la casa dei sogni in poco tempo, la scelta del mutuo comporta sapersi destreggiare tra le varie proposte del mercato, analizzare con attenzione le condizioni contrattuali e infine selezionare la soluzione più conveniente, ovvero quella che vi consentirà per i prossimi anni di pagare le rate del mut...
Mutui, massima trasparenza
Pubblicato il 18 ottobre 2016
Più tutele per chi sottoscrive mutui. È quanto prevede il decreto del Cicr, Comitato interministeriale per il credito ed il risparmio del 29 settembre 2016 per dare attuazione alle norme del Testo unico bancario in tema di credito immobiliare ai consumatori . Sui mutui immobiliari il cliente deve essere ragguagliato in tutti gli aspetti, compreso il t...
Giovani e casa, vorrei…ma posso?
Pubblicato il 14 ottobre 2016
La casa rimarrà un sogno per i giovani italiani? I giovani, anche se lavorano, spesso in forme flessibili, in alcuni casi con un part-time, possono spesso contare su un reddito modesto e relativamente stabile. I millennial: circa 11 milioni di giovani tra i 20 e i 34 anni, costituiscono il 16,4% della popolazione totale del nostro Paese. I più gi...
Mutui e prima casa: i giovani incentivati a compare
Pubblicato il 11 ottobre 2016
Per i giovani italiani il mutuo è spesso un miraggio? Ad oggi probabilmente l’acquisto della prima casa è tra le difficoltà maggiori che si incontrano. Un capitale a disposizione per la caparra è difficile avere. I genitori non sono meno disponibili a contribuire, ma sempre più di frequente preferiscono investire le risorse di cu...
Italiani, è il momento di comprare casa
Pubblicato il 7 ottobre 2016
Prezzi delle abitazioni in calo, mutui con tassi ai minimi storici: il mix perfetto per chi vuole comprare casa. Continua, infatti, la discesa del prezzo delle abitazioni, mentre si consolida la crescita del numero delle compravendite. La notizia arriva dall'Istat, che rileva come nel secondo trimestre l'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famigl...
Scenari: quale è il futuro del mercato immobiliare?
Pubblicato il 4 ottobre 2016
E’ un interrogativo lecito al quale è arduo dare una risposta univoca, oggi che il mood del settore subisce una serie di variabili esterne che possono influenzare l’andamento degli investimenti nel real estate. Al momento, sono le incognite sul referendum autunnale italiano a imporre cautela sul mattone del nostro Paese,  per l’incertezza...
Comprare casa. Il mercato immobiliare è vivace
Pubblicato il 30 settembre 2016
Tassi dei mutui casa ai minimi storici grazie alla Banca Centrale Europea. Mercato del mattone frizzante, con le compravendite che ripartono e i  prezzi che continuano a scendere, sia pure più lentamente rispetto a prima. Istituti di credito che sono incoraggiati ad erogare denaro grazie al Quantitative Easing. Sembra proprio un mix perfetto per chi cerca di...
Voto positivo ai mutui d’autunno
Pubblicato il 28 settembre 2016
Buono a sapersi: riparte il mercato delle case. In tre mesi c’è stato un balzo del 21,8%. I tassi ai minimi e i prezzi in calo hanno spinto le compravendite. Sicuramente un indicatore che ha influito sulla ripresa è dato dai prezzi delle case, particolarmente appetibili da qualche tempo a questa parte. Infatti, se il numero delle transazioni è...
Mutui, voglia di convenienza e bisogno di stabilità
Pubblicato il 23 settembre 2016
Si sa il mutuo è sempre una scelta singolare perché è un impegno che si porta avanti per molti anni. Non basta, quindi, accontentarsi dell’offerta della banca in cui si ha il conto corrente, ma è sicuramente utile confrontare più offerte e dedicare un po’ di tempo nel valutare preventivi online.  Prima di accendere un ...
Mutui e terremoto, come sospendere le rate
Pubblicato il 20 settembre 2016
Una moratoria sui mutui a causa del terremoto: alcune banche hanno già risposto all’invito dell’Abi alla sospensione delle rate dei finanziamenti accesi dai residenti delle aree colpite dal sisma che ha fatto tremare il centro Italia e raso al suolo Amatrice. BNL ha accolto l’invito e ha deciso di offrire ai propri clienti la possibilità ...
Mutui bassi, riparte il mercato delle case
Pubblicato il 16 settembre 2016
Nonostante la scarsa fiducia nella ripresa economica e in un miglioramento del mercato del lavoro, gli italiani sono tornati a comprare casa. E’ una fotografia confortante quella che restituisce l’Agenzia delle Entrate nella sua ultima Nota trimestrale dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), che conferma una ripresa iniziata lentamente l&rsquo...
Bce, nessuna variazione sui tassi. Il mutuo resta conveniente
Pubblicato il 9 settembre 2016
In molti puntavano sulla riunione del consiglio dei governatori della Banca centrale europea e scommettevano che si sarebbe annunciato un prolungamento del piano di acquisto titoli di stato. Non era sul fronte del costo del denaro che gli operatori si aspettavano novità. Gli osservatori pensavano che potesse arrivare l'estensione temporale del Qe. Era pi&ugra...
Mutui 2016: come cambiano le richieste
Pubblicato il 5 agosto 2016
Il mercato immobiliare ha ripreso un certo vigore e sta manifestando sintomi di ripresa, almeno per quanto riguarda il numero di compravendite, anche grazie al clima positivo che si respira in banca quando si va a chiedere un finanziamento. Secondo quanto emerso dall’ultimo aggiornamento del Barometro CRIF, le domande di finanziamento delle famiglie nei primi cinq...
Mutui casa, difficile per le famiglie accedervi
Pubblicato il 2 agosto 2016
L’Italia, si sa, è un paese di risparmiatori e di proprietari di casa. In quest’ottica, fanno riflettere gli ultimi dati pubblicati da Nomisma, secondo cui, un esempio su tanti, ben un quarto delle famiglie è indietro nel pagamento delle rate del mutuo. L’interesse da parte delle famiglie italiane nei confronti della casa rimane forte, ma...
Mutui giovani 2016, quando serve il garante
Pubblicato il 29 luglio 2016
Quali garanzie richiedono per i mutui giovani nel 2016? Tra i richiedenti di accesso al credito under 35 anni, la maggior parte sono assunti con contratto a tutele crescenti. Questo tipo di inquadramento basta a chi eroga il finanziamento oppure sono richieste altre garanzie? Punti di forza della sponsorizzazione fatta da Renzi per il Jobs Act è stata proprio la ...
Mutui d'estate. L'occasione è nello spread!
Pubblicato il 27 luglio 2016
L'offerta di mutui a prezzi sempre più vantaggiosi non è' sufficiente a sostenere una crescita continuativa della domanda di mutui. Sono nuovamente in fase calante le richieste di nuovi mutui da parte delle famiglie italiane agli istituti di credito. A giugno le domande di mutui sono diminuite del 4,6%, dopo 35 mesi consecutivi di performance posit...
Mutui a tassi bassi: sarebbe un affare comprare casa
Pubblicato il 22 luglio 2016
Acquistare casa è un impegno finanziario notevole, ma con i tassi attualmente sul mercato può diventare meno oneroso. Oramai da circa un anno si dice che per chi vuole comprare casa questo è il periodo migliore, proprio perché i tassi d’interesse dei mutui non sono mai stati così bassi e le banche mai così generose. A gira...
Mutui: una lenta ripresa c’è, ma il mercato resta fragile
Pubblicato il 20 luglio 2016
E’ certo cresciuta la richiesta di mutui da parte delle famiglie italiane, soprattutto grazie a finanziamenti a tassi “leggeri”. L'ultimo rapporto del Barometro CRIF ha confermato l’importanza che per le famiglie italiane riveste l'investimento immobiliare. Non possiamo ancora parlare di ascesa dei mutui, tanto agognata quanto auspicata (...
Mutui e giovani: qualcosa si muove
Pubblicato il 15 luglio 2016
A luglio il tasso fisso scende al nuovo minimo storico (1,85% per un mutuo trentennale ) e gli spread sono sempre più bassi (anche inferiori all’1%), due punti a favore, almeno a livello teorico, per la crescita della domanda di mutui. Ma i mutui non sono più gli stessi del periodo pre-crisi. Spesso a tasso fisso, in molti casi sono una surroga e han...
Mutui e surroghe: richieste in crescita nei primi sei mesi del 2016
Pubblicato il 13 luglio 2016
Prosegue in crescita il dato aggregato delle richieste di nuovi mutui e di mutui surroga da parte delle famiglie italiane. Il primo semestre del 2016 ha visto un incremento del 14,6% delle richieste rispetto al periodo corrispondente del 2015. Lo evidenzia il Barometro Crif, sottolineando, tuttavia, una battuta d’arresto: il mese di giugno appena concluso si &egra...
Case: i prezzi vanno ancora giù e calano dell'1,2%
Pubblicato il 12 luglio 2016
Il mercato immobiliare italiano continua a perdere valore, malgrado sia cresciuto il numero delle abitazioni vendute. Nel primo trimestre 2016 si confermano in calo i prezzi delle case, anche se la diminuzione risulta più contenuta rispetto al trimestre precedente, attestandosi a poco più dell'1%. Secondo l'Istat, questo denota che ci si sta muoven...
Mutui e tassi negativi, ecco cosa accade
Pubblicato il 8 luglio 2016
Nell’era dei tassi di interesse ai minimi, se non negativi, non va tutto proprio male. Ormai da qualche tempo, parliamo  di un periodo discretamente positivo per il settore dei mutui, in buona parte dovuto al pressing e all’inedito attivismo della Banca Centrale Europea: dopo un lungo periodo (2012-2014) in cui le banche hanno alzato gli spread e si son...
Mutui Casa: le promozioni estive
Pubblicato il 7 luglio 2016
L’accensione di un nuovo di un mutuo è una scelta sempre carica di aspettative per le famiglie italiane, perché è una decisione che può condizionare lo stile di vita per diversi anni, a maggiore ragione in una fase di incertezza come quella presente. In generale, anche se la convenienza è sempre indirizzata sui mutui a tasso vari...
Mutui Casa: quale impatto dalla Brexit?
Pubblicato il 24 giugno 2016
È la notizia del giorno: il Regno Unito ha scelto l’uscita dall’Unione Europea. Questa scelta epocale (nessun paese finora era mai uscito dall’Unione Europea) non è stata accolta con favore dai mercati: La sterlina si sta svalutando rapidamente e le borse segnano importanti perdite. Evidentemente gli impatti principali riguarderanno l...
Mutui Casa: come cambiano le richieste nel 2016
Pubblicato il 17 giugno 2016
Il mercato immobiliare ha ripreso un certo vigore e sta manifestando sintomi di ripresa, almeno per quanto riguarda il numero di compravendite, anche grazie al clima positivo che si respira in banca quando si va a chiedere un mutuo. Secondo quanto emerso dall’ultimo aggiornamento del Barometro CRIF, le domande di finanziamento delle famiglie nei primi cinque mesi ...
Mutui Casa: record delle compravendite +20,6%
Pubblicato il 14 giugno 2016
Gli italiani sono tornati a comprare casa. La voglia di casa in crescita, tanto desiderata quanto inaspettata, è stata annunciata dall’Osservatorio trimestrale dell’agenzia delle Entrate. La vitalità del mercato ha stupito da gennaio a marzo 2016, periodo nel quale le compravendite immobiliari hanno segnato un 20,6% rispetto allo stesso periodo...
Mutui: non solo "esproprio veloce", vediamo i vantaggi
Pubblicato il 10 giugno 2016
Si è parlato tanto sulla nuova direttiva sui mutui: innanzitutto introduce una via più veloce per l’esecuzione ipotecaria, dando la possibilità alle banche di espropriare la casa del debitore dopo 18 rate non pagate, anche non consecutive. Le nuove norme, tuttavia, contengono anche aspetti positivi e novità a garanzia dei mutuatari che ...
Domanda di mutui: finora il mercato sembra tenere la ripresa
Pubblicato il 20 maggio 2016
Per ora sembra che non ci sia da preoccuparsi sul versante mutui nell’immobiliare residenziale. Ad aprile, si è registrato un segno più per la domanda di mutui ipotecari. Per onor di cronaca, parliamo di un +8,6% rispetto allo stesso mese del 2015, che a sua volta si era caratterizzato per un già consistente incremento. A evidenziarlo è...
Mutui acquisto casa: gli italiani prendono tempo
Pubblicato il 12 maggio 2016
Gli analisti del mercato dei mutui concordano nel ritenere che i problemi dell'attuale momento di mercato non riguardano l’offerta di credito o le condizioni economiche dei mutui, ma lo stato di salute della domanda e l’effettiva volontà delle famiglie italiane di "imbarcarsi" nel progetto casa. Gli italiani, sembra, si tengono in una po...
Mutui online: il futuro della finanza è su internet
Pubblicato il 4 maggio 2016
Il 2015 è stato l’anno della tecnologia per la finanza, il 2016 si prepara a raddoppiare. Il fintech (financial technology) spinge, e le banche si muovono e innovano. Le filiali bancarie diminuiscono e mutano il loro ruolo: si intensificano le transazioni sullo smartphone. Gli istituti diventano tech company, pensano a digitalizzare (e ottimizzare) processi...
Case: il 2016 ha bisogno di nuovi mutuatari
Pubblicato il 29 aprile 2016
In Italia il mercato immobiliare ha ancora bisogno di ingranare la marcia giusta: i prezzi delle case scendono e i mutui salgono, anche se di poco. Sono penalizzati soprattutto i capifamiglia tra i 35 e 44 anni e i lavoratori autonomi. Questo accade a fronte di una maggiore flessibilità dei criteri di concessione del credito e di un rafforzamento delle aspettativ...
Loan to value oltre l’80%: può cambiare il mondo di chi compra casa
Pubblicato il 27 aprile 2016
Le regole cambiano e le banche potrebbero arrivare a concedere importi che vanno perfino oltre l’80% del valore dell’immobile che si intende acquistare. L’approvazione del decreto che recepisce la Direttiva Europea 2014/17/UE riduce il rischio per l’istituto erogante, potrebbe spingere gli istituti a concedere mutui con un loan to ...
Via libera al decreto mutui: più facile l’espropriazione della casa, ma solo dopo 18 rate non pagate
Pubblicato il 22 aprile 2016
Addio casa dopo 18 rate non pagate, anche non consecutive. Dal Consiglio dei ministri è arrivato l’ok alla direttiva Ue del 2014 sui «contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali», che stabilisce la possibilità per le banche di vendere direttamente la casa, in caso di inadempimento del mutuatario nel saldare l...
Mutui e dichiarazioni dei redditi, cosa detrarre
Pubblicato il 20 aprile 2016
730 in versione precompilata o modello cartaceo da presentare al Caf, è scattata l'ora dei controlli. Molte, sono le voci che danno diritto ad uno sconto d'imposta. Occorre quindi una verifica accurata per non perdere la possibilità di risparmiare sulle tasse. Con le nuove regole, è il Caf che risponde della correttezza dei da...
Mutui più “leggeri” a febbraio: tassi giù al 2,76%
Pubblicato il 14 aprile 2016
È quanto emerge da Banca d’Italia nel report “Principali voci dei bilanci bancari” e il Supplemento al Bollettino statistico “Moneta e banche”. A febbraio i mutui si sono fatti più “snelli” per gli italiani. I tassi d’interesse sui finanziamenti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazion...
Mutui, un aprile a caccia di occasioni
Pubblicato il 7 aprile 2016
I tassi del settore creditizio sono scivolati su valori che non si vedevano dalla fine degli Anni 40. Il calo degli interessi che le banche europee chiedono ai clienti nel mercato immobiliare ha subito una ulteriore accelerazione in marzo, mese durante il quale la Bce ha varato nuove misure di stimolo monetario. Da qualche mese, il mercato mostra segnali di ripresa...
Mutui, in calo gli importi medi richiesti
Pubblicato il 31 marzo 2016
Di ripresa del settore immobiliare se ne parla molto e, tra i fattori che generanno ottimismo, spicca la crescita della domanda di mutui richiesti dalle famiglie italiane. Tuttavia, va precisato che l’importo medio dei prestiti richiesti è in costante diminuzione, come evidenzia il barometro Crif, che monitora l’andamento del comparto. A fronte d...
Mutuo per ristrutturare casa: cosa bisogna sapere
Pubblicato il 29 marzo 2016
Il mutuo non è un prodotto destinato solo a chi vuol comprare casa: se non si ha liquidità per far fronte a tutte le spese previste, si può richiedere un mutuo alla banca anche per ristrutturare un immobile di proprietà. Ecco alcune informazioni da tenere in considerazione, dai documenti da presentare al tasso applicabile. La documentazione p...
Mutui oltre l’80%, ai giovani servono
Pubblicato il 24 marzo 2016
CRIF ha certificato l’attuale vivacità del settore: il gap della domanda con gli anni pre-crisi si assottiglia e a febbraio è stata inferiore solo del 2,7% rispetto al 2009. Nonostante la performance decisamente positiva, l’analisi evidenzia come persista il trend a richiedere cifre più contenute, con l’importo medio che nel m...
Cara BCE, la cura Draghi sui tassi
Pubblicato il 22 marzo 2016
Ancora nuove linee guida della Banca Centrale Europea per dare sempre più slancio alla politica economica dell’Europa: è noto che la BCE ha sforbiciato ulteriormente tutti i tassi di interesse e con una nuova manovra che è intervenuta anche sul Quantitative easing, al fine di agevolare ancora di più le condizioni di accesso al cred...
La rinascita del mercato immobiliare passa dai mutui
Pubblicato il 17 marzo 2016
E’ un boom di “vendesi”, ma non sarà una bolla. Anzi, i dati dell’Agenzia delle Entrate sul quarto trimestre 2015 confermano la ripresa delle compravendite. Dopo gli anni di crisi, il mattone, anche se piano, si risveglia e mostra segnali positivi, tutto grazie alla riduzione del costo dei mutui, alle banche che sono più disposte a ...
Modifiche alla direttiva sui mutui: basteranno a tutelare il mutuatario?
Pubblicato il 15 marzo 2016
La riforma che recepisce la direttiva europea sui mutui riscuote il primo sì: la morosità scatta dopo 18 rate non pagate. E’ stato precisato che l’inadempimento per mancato pagamento che può determinare il passaggio della casa dal mutuatario alla banca potrà essere stabilito o «per l'equivalente di 18 rate mensili»...
La mossa della BCE: i tassi scendono vanno a 0
Pubblicato il 11 marzo 2016
  Con una storica decisione, la BCE ha portato il costo del denaro della zona euro a zero. Mario Draghi ha annunciato ulteriori misure per rilanciare l’economia del continente e uscire dalla deflazione: taglio del tasso sui depositi bancari da -0,30% a -0,40% e il rilancio del quantitave easing. La Banca Centrale Europea ha tagliato le stime di cresci...
Casa, la questione è ancora mutuo o nuovo leasing
Pubblicato il 26 febbraio 2016
Volete comprare casa? Il numero dei mutui stipulati in Italia nell’ultimo anno è notevolmente aumentato, segnando un trend positivo per il settore immobiliare, che sta leggermente risalendo dopo anni di crisi. Un terzo di questi sono surroghe, cioè miglioramenti di vecchi mutui (modificando tasso e/o durata). Cresce la domanda, cresce l&rsq...
Mutui: la rivincita dei tassi italiani
Pubblicato il 23 febbraio 2016
E’ bene ribadirlo: è il momento di investire nel mattone e di pensare all’acquisto prima casa. I tassi legati ai mutui dedicati alle famiglie per l’acquisto di abitazioni o alla surroga-sostituzione di un mutuo hanno toccato in Italia, in questi ultimi mesi, valori minimi record sia che si parli di offerte a tasso fisso, che di tasso v...
Nuda proprietà, una soluzione per comprare a prezzi bassi
Pubblicato il 19 febbraio 2016
Parliamo di investimenti alternativi. La nuda proprietà è una possibilità. Vale a dire l’acquisto di un immobile che rimarrà occupato sino al decesso dell’usufruttuario a un prezzo ovviamente inferiore, che viene calcolato in base all’età dell’inquilino; al valore effettivo viene sottratto l’usufrutto che ...
Immobiliare, case: la discesa dei prezzi sta per finire
Pubblicato il 16 febbraio 2016
I numeri della ripresa del mercato immobiliare passano anche dall’andamento dei prezzi: un mercato in salute ha importi adeguati al reale valore degli immobili. Dai dati Istat relativi all’andamento degli ultimi mesi del mercato immobiliare emerge che, nel terzo trimestre 2015, l'indice dei prezzi delle case acquistate dalle famiglie, sia per fini a...
In arrivo una nuova normativa sui mutui incagliati
Pubblicato il 11 febbraio 2016
“Il diritto fallimentare sarà solo un vecchio ricordo”.  E’ in arrivo una nuova normativa Ue: gli istituti non dovranno più passare dal tribunale in caso di debitori morosi. L'immobile del finanziamento sarà usato per rientrare del credito. In commissione Finanze alla Camera è infatti arrivata la bozza di decreto le...
Casa: il mercato dei mutui riprende vigore
Pubblicato il 10 febbraio 2016
La buona notizia è che si avvertono segnali di ripresa dal fronte della concessione dei mutui alle famiglie, che torna in positivo. Parliamo di un bel +65% di nuove erogazioni nei primi 9 mesi del 2015. E’ stato un anno di ripartenza del credito – con offerte favorevoli da parte del sistema bancario: le medie dei migliori spread per un mutuo a tasso v...
Mutuo prima casa o leasing? Cosa conviene per i giovani
Pubblicato il 5 febbraio 2016
La legge di stabilità 2016 ha introdotto il nuovo leasing prima casa o contratto di locazione finanziaria sull’acquisto dell’abitazione principale per i privati, e in particolare per i giovani under 35: ma è davvero conveniente rispetto al tradizionale mutuo? E’ una nuova possibilità di acquistare la prima casa con il leasing finan...
Surroghe in calo, quali prospettive per il mercato mutui?
Pubblicato il 3 febbraio 2016
Surrogare o non surrogare: fino a che punto la surroga sarà un driver per la crescita del mercato dei mutui nel 2016? La caccia al miglior mutuo è tuttora aperta. Lo spostamento del contratto presso un'altra banca, alla ricerca di condizioni contrattuali migliori, è una strada sempre percorsa dai mutuatari e tutt’ora perseguibile. La s...
Mutui: il tasso fisso piace di più, merito dello spread
Pubblicato il 1 febbraio 2016
La domanda sorge lecita: perché le banche rinunciano ad una “fetta” di spread, sacrificando parte del proprio guadagno? In questo momento gli istituti finanziari applicano spread più bassi anche dello 0,6% sui tassi fissi rispetto a quelli applicati ai variabili e si tratta di un primato record da quando è stato introdotto l’e...
Casa, acquisto e ristrutturazione: un 2016 pieno di bonus
Pubblicato il 29 gennaio 2016
Sarà un 2016 ricco di agevolazioni per chi ha in mente interventi migliorativi di ristrutturazione o di acquistare casa. Nel tentativo di far ripartire il mercato immobiliare, il governo ha prorogato vecchie agevolazioni e ne ha introdotte di nuove. Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione, fino al 31 dicembre 2016, restano valide le detrazioni I...
Mutui, pronto il decreto a tutela dei consumatori
Pubblicato il 22 gennaio 2016
Consumatori tutelati, consumatori soddisfatti. Sono in arrivo nuove regole per la tutela dei sottoscrittori di mutui. Standard di comportamento per i finanziatori e gli intermediari del credito, chiare indicazioni sugli annunci pubblicitari, divieto delle pratiche di commercializzazione abbinata. Il Governo è sceso in campo per proteggere i consumatori che sottos...
Mutui, le banche incoraggiano il fisso
Pubblicato il 14 gennaio 2016
E’ davvero la soluzione migliore per gli aspiranti mutuatari? Nel Bel Paese comprare case è tornato di moda:  il 2015 dovrebbe chiudersi con 445mila contratti (il 6% in più dello scorso anno) e le banche tornano a stipulare mutui. Il mercato dei mutui lo scorso anno è cresciuto soprattutto grazie alle surroghe, ovvero da quelle operazioni...
Istat: è boom di compravendite nel terzo trimestre, +29,2% i mutui
Pubblicato il 8 gennaio 2016
Sul mercato immobiliare gli scambi sembrano da record. L’Istat conferma la rimonta del mattone, dopo i risultati positivi già ottenuti nel secondo trimestre e le ultime cifre diffuse dall’Osservatorio sul mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, con le compravendite di abitazioni a più 10,8%. L’Istat certifica che la...
Mutui, tassi variabili e fissi 2016: l'evolversi del mercato.
Pubblicato il 5 gennaio 2016
Nel medio periodo le condizioni per accendere un nuovo mutuo saranno più convenienti rispetto al 2015. Ebbene si prospetta un buon anno: sono positive le prospettive per chi nel corso del 2016 intende accendere un mutuo a tasso fisso o variabile o per chi è già alle prese con un mutuo a tasso variabile. Le ragioni sono semplici. In prima battuta la ...
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