--- title: "730/2026 e detrazioni sugli interessi del mutuo: cosa cambia quest’anno (e come compilare il quadro E)" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/730-2026-detrazioni-interessi-mutuo-cosa-cambia-novita-2026/" type: news description: Nel 730/2026 cambiano i codici per detrarre gli interessi passivi. Ecco cosa sapere sul quadro E, i nuovi codici e il tetto per redditi sopra 75.000 euro. lastmod: 2026-04-27 --- # 730/2026 e detrazioni sugli interessi del mutuo: cosa cambia quest’anno (e come compilare il quadro E) 27 aprile 2026 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [CONSIGLI PRATICI](/news-mutui/consigli-pratici/)[NORME E FISCO](/news-mutui/norme-e-fisco/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 27 aprile 2026 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # 730/2026 e detrazioni sugli interessi del mutuo: cosa cambia quest’anno (e come compilare il quadro E) Dal 30 aprile il modello 730/2026 è disponibile in versione precompilata sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Chi ha un mutuo sulla prima casa e vuole portare in detrazione gli interessi passivi si trova quest’anno davanti a qualche novità concreta, soprattutto in fase di compilazione. Niente di insormontabile, ma **serve più attenzione del solito**. Per un quadro completo su come funziona la detrazione degli interessi passivi e quali condizioni bisogna rispettare, rimandiamo alla nostra [guida sulle detrazioni IRPEF sul mutuo](/tutto-sul-mutuo/esperto-in-15-minuti/detrazione-interessi-mutuo/).  Qui ci concentriamo su quello che cambia nel 2026. ## Cosa cambia nel 730/2026 Le novità riguardano due aspetti distinti, che possono o meno coinvolgere il singolo contribuente a seconda della sua situazione. ### Nuovi codici nel quadro E in base all’anno di stipula del mutuo È la novità più operativa, e interessa praticamente tutti. Nel modello 730/2026, per indicare gli interessi passivi del mutuo non basta più scegliere il rigo giusto: bisogna anche inserire **il codice corretto** in base all’anno in cui è stato stipulato il contratto. Questo vale per i mutui per acquisto della prima casa (rigo E7), per costruzione e ristrutturazione (righi E8-E10) e per i mutui agrari (righi E8-E10). Nella sezione successiva trovi i codici aggiornati per ogni casistica. ### Tetto alle detrazioni per redditi superiori a 75.000 euro La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto **un nuovo limite complessivo alle detrazioni fiscali** per i contribuenti con reddito **superiore a 75.000 euro**. Il tetto si calcola a partire da un importo base -14.000 euro per redditi tra 75.000 e 100.000 euro, 8.000 euro oltre i 100.000 – moltiplicato per un coefficiente legato al numero di figli a carico. Attenzione però: questa limitazione si applica solo agli interessi su mutui stipulati dal 1° gennaio 2025 in poi. Chi ha firmato il contratto entro il 31 dicembre 2024 è escluso dal taglio, indipendentemente dal reddito. ### Riordino automatico o manuale Nel quadro E compare **una nuova opzione:** il riordino delle detrazioni viene calcolato in automatico dall’Agenzia delle Entrate, ma il contribuente può scegliere di gestirlo in autonomia barrando la casella “Riordino delle detrazioni non automatizzato”. In questo caso è possibile selezionare quali spese includere nel calcolo del limite, con l’obiettivo di ottimizzare il risparmio fiscale. ## I nuovi codici per la detrazione degli interessi: guida pratica #### Mutuo ipotecario per acquisto della prima casa → rigo E7 | **Anno di stipula** | **Codice** | | --- | --- | | Fino al 31/12/2021 | 7 | | Dal 01/01/2022 al 31/12/2024 | 48 | | Dal 01/01/2025 | 57 | Per i mutui stipulati prima del 1993, gli interessi vanno indicati nei righi E8-E10 con **codice 8**. #### Mutuo ipotecario per costruzione o ristrutturazione della prima casa → righi E8-E10 | **Anno di stipula** | **Codice** | | --- | --- | | Dal 1998 al 31/12/2021 | 10 | | Dal 01/01/2022 al 31/12/2024 | 46 | | Dal 01/01/2025 | 55 | Gli stessi codici si applicano anche in caso di accollo, rinegoziazione o subentro nel mutuo: in questi casi la “data di stipula” da considerare è quella del nuovo contratto. ### Mutui e prestiti agrari → righi E8-E10 | **Anno di stipula** | **Codice** | | --- | --- | | Fino al 31/12/2021 | 11 | | Dal 01/01/2022 al 31/12/2024 | 47 | | Dal 01/01/2025 | 56 | ## Come procedere passo per passo 1. **Recupera la certificazione degli interessi passivi dalla tua banca.** L’istituto è obbligato a fornirla; in molti casi è già disponibile nell’area clienti online. Controlla che riporti l’importo esatto degli interessi pagati nel 2025 e la data di stipula del mutuo. 2. **Verifica la data di stipula del contratto.** Da questa dipende il codice da usare. Se hai fatto una rinegoziazione o un accollo nel 2025, la data rilevante è quella del nuovo atto, non del mutuo originario. 3. **Apri il quadro E del 730/2026 e individua il rigo corretto** in base alla tipologia di mutuo (E7 per acquisto prima casa; E8-E10 per costruzione/ristrutturazione e mutui agrari). 4. **Inserisci il codice corrispondente** utilizzando le tabelle qui sopra. Errori sul codice possono comportare la perdita totale o parziale della detrazione. 5. **Se il tuo reddito supera 75.000 euro e il mutuo è stato stipulato dal 2025**, valuta attentamente la sezione “Riordino delle detrazioni”. Puoi accettare il calcolo automatico o optare per la gestione manuale per ottimizzare le detrazioni da includere nel limite. 6. **Controlla il precompilato prima di inviare.** Se la banca ha già trasmesso i dati all’Agenzia delle Entrate, gli interessi potrebbero essere già presenti: verifica comunque che il codice indicato sia quello giusto per il tuo anno di stipula. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[CONSIGLI PRATICI](/news-mutui/consigli-pratici/)[NORME E FISCO](/news-mutui/norme-e-fisco/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente I migliori mutui Consap a tasso fisso di aprile 2026 ](/news-mutui/migliori-mutui-consap-tasso-fisso-aprile-2026/)[ Successivo BCE, tassi fermi ad aprile: rialzo solo rimandato ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-aprile-2026-rialzo-solo-rimandato/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/)[ 7 luglio 2026 Migliori mutui green a tasso fisso di luglio 2026 ](/news-mutui/migliori-mutui-green-tasso-fisso-luglio-2026/)[ 3 luglio 2026 Novità mutui, a luglio le banche prorogano le offerte: il calo dell’IRS sostiene le promozioni sul tasso fisso ](/news-mutui/mutui-luglio-2026-proroga-offerte-calo-irs/) #### Rassegne stampa [ 27 luglio 2026 Mutui: il paradosso dei Tan “scontati” ](https://www.ilsussidiario.net/news/mutui-il-paradosso-dei-tan-scontati-sul-tasso-fisso-fino-a-40-punti-base-in-meno-rispetto-ai-listini/2985055/)[ 27 luglio 2026 Mutui, ultima chiamata per il fisso ](/rassegna-stampa/mutui-ultima-chiamata-per-fisso/)[ 18 luglio 2026 Casa: compravendite con mutuo 47,8% del totale, sale quota giovani ](https://www.borsaitaliana.it/borsa/notizie/radiocor/economia/dettaglio/casa-compravendite-con-mutuo-478-del-totale-sale-quota-giovani-nRC_18072026_1130_196337404.html)[ 16 luglio 2026 Mutui, l’inganno della Surroga: cala la Domanda, non Erogato e Transazioni ](https://www.pltv.it/news-credito/mutui-linganno-della-surroga-cala-la-domanda-non-erogato-e-transazioni)[ 14 luglio 2026 Gli under-36 sostengono il mercato dei mutui nel primo semestre dell’anno ](https://requadro.com/gli-under-36-sostengono-il-mercato-dei-mutui-nel-primo-semestre-dellanno/)