--- title: Andamento mercato e Mutui Giovani 2023 url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/andamento-mercato-e-mutui-giovani-2023/" type: news description: Dopo due mesi di contrazione dell’indice di riferimento per i mutui a tasso fisso (IRS), si assiste nuovamente a una ripresa della sua crescita. lastmod: 2023-01-09 --- # Andamento mercato e Mutui Giovani 2023 9 gennaio 2023 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [AGGIORNAMENTO TASSI](/news-mutui/aggiornamento-tassi/)[MUTUI GIOVANI](/news-mutui/mutui-giovani/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 9 gennaio 2023 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Andamento mercato e Mutui Giovani 2023 Dopo due mesi di contrazione dell’indice di riferimento per i mutui a tasso fisso (IRS), assistiamo nuovamente alla crescita dell’indice, crescita che se continuasse potrebbe portare ad ulteriori rialzi dei tassi fissi. La media dell’**IRS a 20 anni** in questi primi giorni di Gennaio ha registrato un aumento dello 0,16% portandosi ad un valore merio del 2,73%. Parallelamente [l’EURIBOR](/andamento-tassi-irs-euribor/euribor/) 3 mesi, indice di riferimento per i **mutui a tasso variabile**, continua la sua crescita e a Gennaio ha già registrato un aumento dello 0,11% portandosi al 2,18%. In seguito alle dichiarazioni della Presidente della BCE Lagarde, è previsto in crescita fino al 3,50% già a giugno per poi ripiegare lentamente verso il 3%. L’aumento del costo del denaro ha riacceso l’interesse dei mutuatari detentori di un mutuo a tasso variabile per la [surroga](/surroga-mutuo/). Nei primi giorni di gennaio il 34% dei nostri utenti ha richiesto una surroga per abbandonare il vecchio mutuo a tasso variabile in favore di un nuovo mutuo a tasso fisso allo scopo di proteggersi dai **futuri aumenti del costo del denaro**. Nonostante questo scenario di aumenti del **costo del denaro**, buone notizie arrivano dalla **legge di bilancio 2023** che proroga le agevolazioni fiscali per i giovani under 36 con isee fino a 40.000 euro con scadenza il 31/12/2023, mentre le agevolazioni per l’erogazione di mutui al 100% con la garanzia del Fondo prima casa giovani Consap sono state prorogate fino al 31 marzo 2023. Banca d’Italia ha pubblicato i tassi effettivi globali medi del 3° trimestre 2022 pari al 4,61% per i mutui a tasso fisso e al 3,73% per i mutui a tassi variabili che rappresentano le soglie massime per l’erogazione dei mutui assistiti dalla garanzia del fondo Consap nel primo trimestre 2023. Le nuove soglie hanno permesso a diversi istituti di credito quali Intesa Sanpaolo, [Crédit Agricole](/banche-mutui/credit-agricole/), [Banco BPM](/banche-mutui/banco-bpm/), [BPER Banca](/banche-mutui/bper-banca/) e [Banca Popolare Pugliese](/banche-mutui/banca-popolare-pugliese/) di riattivare le offerte di **Mutui Consap a Tasso Fisso** per finanziare il 100% del prezzo di acquisto della prima casa. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[AGGIORNAMENTO TASSI](/news-mutui/aggiornamento-tassi/)[MUTUI GIOVANI](/news-mutui/mutui-giovani/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Quanti tipi di mutuo esistono? ](/news-mutui/quanti-tipi-di-mutuo-esistono/)[ Successivo Super bonus: novità e mutui ristrutturazione ](/news-mutui/super-bonus-novita-e-mutui-ristrutturazione/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)