--- title: Andamento mercato mutui di marzo url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/andamento-mercato-mutui-di-marzo/" type: news description: "L'aumento del costo del denaro spinge le domande di mutuo sul tasso fisso e le richieste di surroga da parte di chi ha stipulato un mutuo a tasso variabile." lastmod: 2023-03-15 --- # Andamento mercato mutui di marzo 15 marzo 2023 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 15 marzo 2023 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Andamento mercato mutui di marzo - **L’aumento del costo del denaro ha generato un incremento della domanda di mutui a tasso fisso.** - **La percentuale delle richieste mutuo giovani è diminuita di 4 punti percentuali a marzo.** La Presidente della Banca Centrale Europea Christine Lagarde ha dichiarato che la **BCE** compirà qualsiasi azione per contrastare il rialzo **dell’inflazione**. Questa affermazione ha avuto delle conseguenze già a partire dalla seconda metà febbraio e nei primi giorni di marzo, con la ripresa della crescita del costo del denaro a tasso fisso rappresentato dall’indice [IRS](/andamento-tassi-irs-euribor/irs-eurirs/). Nel mese di marzo l’indice ha subito un aumento dello **0,19%, attestandosi al 3,00%**. Secondo le nuove stime sull’inflazione, si prevede che nel 2023 si assesti sul 6%, valore in calo se confrontato con il 10% del 2022, ma ancora troppo alto per raggiungere l’obiettivo della BCE del 2%. In questo contesto, continua l’aumento del costo del denaro a tasso variabile, rappresentato dall’**Euribor a 3 mesi**. Questo costante aumento dipende dalle decisioni prese in merito alla politica monetaria della **BCE** che nella scorsa riunione del Board ha annunciato un aumento del costo del denaro al 3,50%, già a partire da domani. Allo stesso tempo, analizzando la curva dei futures della scorsa settimana, si poteva notare come i mercati si aspettassero dei nuovi aumenti per quanto riguarda il costo del denaro, che dovrebbero superare la soglia del 4% entro settembre 2023. In seguito al fallimento della **Silicon Valley Bank**, diversi osservatori stanno scommettendo in favore di un approccio più cauto da parte della [BCE](/andamento-tassi-irs-euribor/tasso-bce/) e quindi di aumenti del costo del denaro più contenuti e graduali. In questo momento in cui il costo del denaro continua ad aumentare, il gap tra tasso fisso e tasso variabile continua a essere contenuto e si assesta intorno ai 20 punti base. Questo gap genera due effetti: - una polarizzazione della domanda di mutuo a tasso fisso, opzione che viene scelta dal 96% dei richiedenti mutuo, il 2% in più rispetto a febbraio e in costante aumento dalla seconda metà del 2022; - un aumento della domanda di surroga da parte dei mutuatari titolari di un mutuo a tasso variabile che decidono di passare al tasso fisso per non incorrere in un eccessivo aumento della rata del mutuo da corrispondere. La domanda di surroga ha risposto del 50% del totale delle domande. **L’aumento del costo del denaro** ha avuto inizio a partire dal 2022, e che rimane costante ancora oggi, ha registrato un aumento dei costi dei mutui di quasi tre punti percentuali. L’aumento dei costi ha avuto come conseguenza una forte riduzione dei capitali finanziabili da parte dei mutuatari, andando a ridurre conseguentemente il potere d’acquisto di un immobile dei richiedenti più giovani, nonostante le iniziative di sostegno, come offerte e agevolazioni ideate in loro favore. In un contesto simile, il peso della domanda di **mutui acquisto** si è attestato al di sotto del 50% nel mese di marzo. I richiedenti [mutuo giovani](/migliori-mutui-oggi/mutui-giovani-under-36/), al di sotto dei 36 anni, sono diminuiti di 4 punti percentuali rispetto a febbraio, rappresentando il 42% dei nuovi acquirenti. Le variazioni registrate a marzo hanno attestato che: - [Banco BPM](/banche-mutui/banco-bpm/)  e [Webank](/banche-mutui/webank/) hanno ridotto gli spread sui mutui a tasso fisso, andando dai 10 ai 15 punti base; - [Intesa Sanpaolo](/banche-mutui/intesa-sanpaolo/) ha aumentato i tassi fissi tra i 25 e i 45 punti base; - [BNL](/banche-mutui/bnl/) ha aumentato i tassi fissi tra i 15 e i 20 punti base; - [Banca Sella](/banche-mutui/banca-sella/) ha aumentato i tassi fissi tra i 20 e i 25 punti base. Compara online oltre 60 banche, [compila il form e calcola gratuitamente la rata del Mutuo](/). Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mutui: compravendite in calo nel IV trimestre 2022, isole in controtendenza ](/news-mutui/mutui-compravendite-in-calo-nel-iv-trimestre-2022-isole-in-controtendenza/)[ Successivo Case, la corsa dei mutui ha già divorato il 27% del potere d’acquisto ](/news-mutui/case-la-corsa-dei-mutui-ha-gia-divorato-il-27-del-potere-dacquisto/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)