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Andamento tassi: variabili stabili e fissi in ribasso

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Andamento tassi: variabili stabili e fissi in ribasso

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La settimana appena conclusasi non è stata caratterizzata da variazioni importanti per i tassi dei mutui. Gli unici movimenti hanno caratterizzato i tassi fissi, in virtù di un aggiustamento verso il basso degli indici IRS. I tassi variabili sono rimasti invece pressochè stabili. Si muovono solo quelli indicizzati agli Euribor a lungo termine, con una correzione verso l'alto dello 0,01%.

Per l'acquisto di un'abitazione da 250.000 Euro, chiedendo un finanziamento di 150.000 Euro per un mutuo ventennale a tasso variabile, oggi si ottiene un tasso del 2,41% (Taeg 2,46%) con la rata mensile di 788,29 Euro. Stesso valore del tasso (2,41%) anche per un mutuo di venticinque anni e per un trentennale con rata rispettivamente a 666,15 e 585,69 Euro mensili.

Leggermente più variabili i tassi fissi, che vedono il ventennale al 4,96% (Taeg del 5,11%) e rata da 986,62 Euro per un mutuo di 150.000 Euro destinato all’acquisto di un’abitazione a Milano. Il venticinque anni si è portato al 4,91% (Taeg del 5,05%), mentre il trentennale al 4,81% (Taeg 4,94%) con rate rispettivamente di 869,04 e 787,90 Euro.

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