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Bankitalia: erogazioni mutui in calo del 20% nel triennio 2008-2011

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Bankitalia: erogazioni mutui in calo del 20% nel triennio 2008-2011

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Bankitalia: erogazioni mutui in calo del 20% nel triennio 2008-2011
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I risultati di un recente studio condotto da Banca d’Italia certificano lo stato di crisi che da qualche anno interessa la nostra economia, con particolare riferimento al mondo dei mutui casa. Dal 2008 al 2011 infatti il numero di mutui concessi dagli istituti di credito per l’acquisto casa è diminuito di oltre il 20% rispetto al quadriennio precedente 2004-2007.

Il calo ha interessato principalmente i nuclei familiari più giovani e le famiglie originarie di paesi non appartenenti all’Unione Europea. Nei quattro anni considerati nello studio, il numero totale di contratti stipulati da individui under 35 è diminuito di oltre il 30% rispetto al quadriennio 2004-2007. Sul totale dei mutui erogati, la percentuale facente capo ai giovani si è ridotta del 5,3%, attestandosi al 36,4%; l'età media dei mutuatari è così aumentata di un anno, da 37,8 a 38,8 anni.

La restrizione dell’offerta ha subito un’ulteriore evoluzione in negativo a seguito dello scoppio della crisi dei debiti sovrani, che ha aumentato la tensione sugli approvvigionamenti di liquidità sui mercati interbancari. Le banche hanno progressivamente adottato politiche di credito sempre più restrittive, selezionando ulteriormente la clientela e focalizzando gli impieghi sui mutuatari caratterizzati da un minor profilo di rischio. Le nuove politiche di credito, sostanzialmente più selettive rispetto al passato, hanno condotto ad una minor incidenza delle sofferenze nei primi due anni successivi all’erogazione per i mutui concessi nel biennio 2009 e 2010 rispetto a quelli concessi nel periodo tra il 2006 e il 2008.

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