--- title: "Dal Borsino Mutui Acquisto Casa: previsioni 2025 e il sogno casa degli italiani" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/borsino-mutui-acquisto-casa-previsioni-2025-sogno-casa-degli-italiani/" type: news description: Nella sua prima uscita, il Borsino Mutui di MutuiSupermarket e Nomisma analizza il mercato immobiliare e le sue prospettive per i prossimi dua anni. lastmod: 2025-02-04 --- # Dal Borsino Mutui Acquisto Casa: previsioni 2025 e il sogno casa degli italiani 4 febbraio 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [BORSINO MUTUI](/news-mutui/borsino-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 4 febbraio 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Dal Borsino Mutui Acquisto Casa: previsioni 2025 e il sogno casa degli italiani Quanti italiani sognano di comprare casa? E quanti di loro stanno già muovendo i primi passi verso questo obiettivo? La risposta arriva dal nuovo **Borsino Mutui Acquisto Casa**, nato dalla collaborazione tra **MutuiSupermarket** e **Nomisma**, società di consulenza bolognese specializzata in ricerche economiche e intelligence di mercato. Questo osservatorio semestrale offre uno spaccato dettagliato del mercato immobiliare italiano, con dati sulle intenzioni di acquisto nei prossimi 12-18 mesi e previsioni sui trend futuri. Cosa ci aspettiamo per il 2025? ## 2025: all’orizzonte una crescita del 10,6% dell’erogato mutui Come già evidenziato dai dati più recenti di Banca d’Italia, il mercato immobiliare in termini di domanda è al momento pressoché stabile. A crescere, invece, è la **domanda di mutui**, che ha toccato di recente il valore più alto degli ultimi due anni. Le previsioni sul mercato lasciano ben sperare per un consolidarsi di questa tendenza: si prevede infatti un **calo dell’[Euribor](/andamento-tassi-irs-euribor/euribor/) a 3 mesi fino al 2,10%** entro il primo trimestre del 2026. La conseguenza? Una **crescita del 10,6% dell’erogato nel 2025**, che andrà poi a stabilizzarsi tra il 2026 e il 2027. ## Abitazioni usate sì, ma green: l’efficienza energetica fa la differenza Secondo lo studio di Nomisma e MutuiSupermarket, il **55% delle famiglie italiane** che intendono comprare (o sostituire) la loro prima casa opteranno per un immobile non di nuova costruzione, ma in buone condizioni. Tuttavia, cresce l’interesse per gli **immobili green**: il **59% degli intervistati** è alla ricerca di un’abitazione in classe A o B, o che sia ristrutturabile per raggiungere tali standard energetici. Un segnale chiaro che la sensibilità verso il tema dell’efficienza energetica sta diventando sempre più centrale nelle scelte degli acquirenti. ## Mutui giovani: quanto pesano le agevolazioni sulla scelta L’interesse attorno alle **agevolazioni per gli under 36** rimane alto nella fascia d’età interessata. Sono infatti più della metà degli intervistati (il **51%**) a dichiarare che la decisione di stipulare un mutuo sarà determinata dalla possibilità di accesso a questi benefici. Il tema della [**Garanzia Consap**](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/mutuo-100/) resta dunque cruciale, soprattutto se si considera quanto influisce sul **Loan-to-Value (LTV)** accessibile ai mutuatari: ben il **75% degli intervistati** dichiara di voler chiedere un finanziamento per oltre il 50% del valore della casa, con l’**8%** propenso a richiedere addirittura il 100% della copertura. Un dato che sottolinea quanto i mutui ad alto LTV siano legati a filo doppio con il **Fondo Consap** e la ristrettezza dei risparmi di molti giovani. ## Mutui online: ormai la scelta si fa in digitale Secondo lo studio di Nomisma e MutuiSupermarket, le famiglie che si avvalgono di internet per raccogliere informazioni sui mutui e comparare offerte sono la maggioranza: a dichiarare di usarlo o averlo usato è il **61% degli intervistati**. Il **23%** di loro fa un passo in più: vorrebbe poter stipulare un mutuo **completamente online**, senza doversi recare in filiale. Una preferenza che ha un fondamento concreto nel **risparmio**: durante gli anni tra il 2020 e il 2024, il canale online ha permesso di ottenere un risparmio (in termini di TAEG) pari all’**1,5%** sui mutui a tasso fisso, con una punta del **2,2%** nel primo trimestre 2023. Per quanto riguarda i mutui a tasso variabile, invece, il risparmio è stato dell’**1,8%**, con punte del **3,1%** nel terzo trimestre 2022. Numeri che dimostrano come il digitale sia ormai un alleato insostituibile per chi cerca il mutuo migliore. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[BORSINO MUTUI](/news-mutui/borsino-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Taglio ai tassi BCE: meno 25 punti base, per la quinta volta dal 2024 ](/news-mutui/taglio-tassi-bce-gennaio-2025/)[ Successivo Mutui, cos’è cambiato all’indomani dei tagli: previsioni per il futuro e nuove promo ](/news-mutui/mutui-tagli-bce-previsioni-futuro-nuove-promo/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)