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Bussola Mutui: edizione III trimestre 2013, anche online

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Bussola Mutui: edizione III trimestre 2013, anche online

Bussola Mutui: edizione III trimestre 2013, anche online

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E’ stata presentata oggi l’ultima edizione della “Bussola Mutui”, la pubblicazione trimestrale prodotta da CRIF e MutuiSupermarket.it che descrive in modo semplice e completo le dinamiche del mercato italiano dei mutui casa e immobiliare. Un estratto dell’ultima edizione della Bussola Mutui, che riporta gli andamenti della domanda, dell’offerta mutui e del mercato immobiliare relativi al terzo trimestre 2013, è oggi disponibile anche on line.

Lato domanda, il terzo trimestre 2013 rappresenta una vera inversione di tendenza: dopo 10 trimestri di continue contrazioni la domanda di mutui è tornata a crescere nei mesi di luglio, agosto e settembre 2013.

Anche l’offerta ha segnato una sensibile ripresa di competitività, soprattutto per quanto riguarda il segmento dei mutui a tasso fisso. I migliori spread praticati dalle banche sui mutui a tasso fisso si sono ridotti di ben 75 punti base rispetto a gennaio 2013.

Il mercato immobiliare nel terzo trimestre 2013 ha registrato un’ulteriore contrazione del prezzo al metro quadro: -5% rispetto al III trimestre 2012. In questo scenario di crisi dell’immobiliare, i prezzi al metro quadro degli immobili di nuova costruzione sembrano più resistenti registrando un calo più contenuto del 3,3%.

La sensazione che emerge dai dati di mercato sembra chiara: si stanno formando le pre-condizioni per la ripresa del mercato dei mutui casa. La riduzione dei prezzi del mercato immobiliare, la ripresa della congiuntura economia europea e lo spread BTp – Bund tornato ai livelli di luglio 2011 dovrebbero consentire un sensibile miglioramento della domanda e delle condizioni di offerta mutui.

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