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Casa: con il terrazzo costa il 16% in più

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Casa: con il terrazzo costa il 16% in più

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Gli italiani sono disposti a spendere per la propria abitazione in media il 16% in più pur di disporre di uno spazio utilizzabile all’esterno che abbia dimensioni non inferiori ai 15 metri quadrati. E' quanto emerge da una ricerca condotta da un importante portale di annunci immobiliari, che registra a Milano il valore massimo del 22%, sfatando il mito per cui il terrazzo assuma un valore maggiore al Sud.

La chiave che determina la scelta di un'abitazione può essere anche rappresentata dalla luminosità e silenziosità, che generalmente sono le caretteristiche dei locali ai piani alti. Quello della luce è un elemento molto importante, tanto che anche la dimensione delle finestre influenza significativamente la scelta. Il piano alto può spesso tradursi in un prezzo maggiorato del 10%, ma deve vedere la presenza di un ascensore, altrimenti il prezzo può anche scendere dell’11%. Anche la presenza di più di un bagno viene premiato con una maggiorazione del prezzo del 13%.

In città come Roma e Milano il fattore più importante è la presenza o meno del parcheggio. Box o posto auto sono spesso gli elementi che determinano la vendita o meno di un’abitazione. E’ tuttavia la localizzazione a determinare il prezzo dell’immobile, al quale le varie caratteristiche possono aggiungere o togliere valore.

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