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Casa, oltre la metà degli acquisti avviene con un mutuo

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Casa, oltre la metà degli acquisti avviene con un mutuo

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Secondo una recente analisi socio-demografica su acquirenti e venditori effettuata dal centro studi di Tecnocasa, nel secondo semestre 2012 il 55,9% degli acquirenti di immobili ha fatto ricorso ad un mutuo. Il 76,2% delle compravendite ha riguardato l’abitazione principale, il 17,5% la casa ad uso investimento e il 6,3% le case vacanza.

Dall’indagine, che diffonde una fotografia generica dell’acquirente e del venditore tipo, emerge che il ceto medio è la tipologia di acquirente che prevale, con il 39,1% degli impiegati e il 16,9% degli operai, seguiti dai liberi professionisti, dirigenti e imprenditori, che rappresentano il 17,6% del totale, mentre commercianti e artigiani rappresentano solo il 5,7%, a testimonianza del fatto che il settore del commercio e il lavoro autonomo sono fra i più colpiti dalla crisi. Maggiormente coinvolti nelle compravendite immobiliari sono gli acquirenti tra i 35 e i 44 anni di età che rappresentano il 34,4%, seguiti dai più giovani tra i 18 e i 34 anni con il 31,6%, in cerca dell’abitazione principale.

Dal lato di chi decide di mettere in vendita la propria casa, nel 57,8% dei casi lo fa per migliorare la propria condizione abitativa o per esigenze di liquidità, nel 20,6% dei casi per trasferirsi, mentre nel 15% dei casi la vendita è motivata da un cambiamento all’interno del nucleo familiare. Il venditore tipo si identifica in un soggetto tra i 35 e i 44 anni, impiegato o pensionato, e coniugato in due casi su tre.

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