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Case pignorate in regalo da Bank of America

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L'istituto di credito Bank of America ha deciso di donare alcune unità immobiliari in portafoglio; si tratta di case pignorate e abbandonate che pesano sulle casse della banca. L'obiettivo è quello di stabilizzare il mercato, eliminando l'offerta di bassa qualità. I vertici di Bank of America hanno elaborato piani di questo tipo a Detroit e Chicago, con la previsione di un successivo allargamento ad altre città.

Anche altri istituti, come Wells Fargo & Co, Citigroup Inc, JPMorgan Chase & Co e Fannie Mae, stanno conducendo o prendendo in considerazione programmi dello stesso tipo. Nel primo trimestre dell'anno, Bank of America ha raggiunto quota 40.000 pignoramenti e i costi di queste operazioni sono sempre più elevati, sia per gestire le attività di recupero credito sia per sostenere i costi di manutenzione degli edifici stessi. Il valore di queste abitazioni è sceso molto a causa del loro stato di degrado ed abbandono.

Il fatto di liberarsi di questi immobili risulta essere una necessità per l'istituto, che non potrebbe comunque permettersi i costi per cercare di venderli. In parallelo, in California, Bank of America ha deciso di partecipare al programma «Keep Your Home California» , ideato per i proprietari di abitazione in regola con i pagamenti per aiutarli ad abbassare il peso del loro mutuo ed evitare i pignoramenti. Nonostante la crisi del debito incombente, il programma è finanziato dal governo federale e parte da uno sforzo di 2 miliardi dollari per aiutare le famiglie meno abbienti a rimanere nelle loro case. Questo faciliterà l'alto tasso di insolvibilità nello stato della California, che secondo il RealtyTrac Market Report a metà 2011 è il terzo più alto nella nazione.

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