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Certificazioni energetiche: agenzie immobiliari a rischio

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Certificazioni energetiche: agenzie immobiliari a rischio

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Con l’inizio dell’anno è obbligatorio integrare gli annunci immobiliari con l’indicazione della classe energetica dell’immobile e si tratta di una disposizione che sta creando parecchie difficoltà sia ai venditori che alle agenzie. Queste ultime, in mancanza di riscontro da parte dei venditori, decidono sempre più spesso di non pubblicare annunci e inserzioni non attestanti gli indicatori.

L’azione, volta ad evitare sanzioni legate all’inadempienza rispetto agli obblighi della norma, può tuttavia comportare il rischio di esposizione ad azioni legali da parte dei venditori, collegate ai contenuti del mandato di vendita o locazione, per cui l’intermediario deve pubblicizzare l’immobile per l’intera durata dell’incarico. Molti agenti hanno infatti rimosso gli annunci nonostante le associazioni di categoria si siano mosse per evitare il rischio di sanzioni, ottenendo ad esempio in Lombardia la loro mancata applicazione per tutti gli annunci pubblicati entro la fine del 2011.

I ritardi e le problematiche sorte con gli annunci immobiliari si presentano in un periodo di particolare incertezza per il settore, in cui la stretta creditizia si sta facendo sentire in modo significativo, rendendo sempre più lunghi i tempi medi di vendita.

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