--- title: "Come si fa ad avere il mutuo al 100%" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/come-si-fa-ad-avere-il-mutuo-al-100/" type: news description: "Come ottenere un mutuo integrale per l'acquisto della prima casa? Entra nel sito per saperne di più." lastmod: 2022-11-03 --- # Come si fa ad avere il mutuo al 100% 3 novembre 2022 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [MUTUI GIOVANI](/news-mutui/mutui-giovani/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 3 novembre 2022 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Come si fa ad avere il mutuo al 100% Il mutuo al 100% è la **possibilità di finanziare l’acquisto dell’intero valore di compravendita dell’immobile**. Si tratta di un’opportunità riservata in particolar modo ai [giovani](/migliori-mutui-oggi/mutui-giovani-under-36/). Vediamo come funziona. ## Cos’è il mutuo al 100% Il [mutuo al 100%](/tutto-sul-mutuo/guide-approfondimento/mutuo-100/) consente di finanziare l’acquisto della prima casa, per l’intero valore di compravendita dell’immobile. Una possibilità importante per chi non dispone dei fondi necessari a coprire parte dell’acquisto nell’immediato. Non si tratta tuttavia di una possibilità offerta da tutte le banche a tutti i clienti, dal momento che di solito l’importo massimo finanziato è pari all’80% dell’importo sborsato per l’acquisto. Per ottenere il mutuo al 100% occorre avere dei **requisiti specifici** e presentare garanzie ulteriori rispetto a quanto previsto normalmente. È possibile che l’istituto di credito, se prevede il finanziamento al 100%, chieda: - fideiussione che copre la quota del 20% del valore del finanziamento che eccede l’80%; - chieda l’iscrizione ipotecaria su un secondo immobile; - pegno su titoli di Stato per un valore corrispondente al 20%. Inoltre bisogna sempre tenere presente che a fronte di un mutuo ottenuto per il **100% dell’importo**, le condizioni potrebbero essere più gravose e vincolanti, ad esempio la richiesta di dimostrare un lavoro stabile e l’applicazione di tassi più elevati a tutela del maggior rischio che la banca decide di affrontare. ## Mutuo Giovani Consap 100% Essere giovani garantisce maggiori possibilità di accedere al mutuo al 100%, anche grazie alla novità del mutuo agevolato per giovani under 36, introdotto dal Decreto Sostegni bis e che coinvolge il **Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa gestito da Consap**. Il finanziamento con garanzia Consap ha le seguenti caratteristiche: - è dedicato a giovani under 36 anni, coppie coniugate o conviventi in cui almeno uno dei richiedenti abbia meno di 36 anni, famiglie monogenitoriali con figli minori e conduttori di case popolari; - occorre avere un ISEE inferiore a 40mila; - sono previste ulteriori agevolazioni fiscali legate all’acquisto dell’immobile, come l’esenzione da imposte di registro, ipotecarie e catastali. Nell’ambito di questa iniziativa, alcuni istituti di credito come [Intesa Sanpaolo](/banche-mutui/intesa-sanpaolo/), [Crédit Agricole](/banche-mutui/credit-agricole/), [BPER Banca](/banche-mutui/bper-banca/) e [Banco BPM](/banche-mutui/banco-bpm/), arrivano a finanziare **fino al 100%** del valore dell’immobile. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[MUTUI GIOVANI](/news-mutui/mutui-giovani/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Acquisto seconda casa: le spese accessorie quanto incidono? ](/news-mutui/acquisto-seconda-casa-le-spese-accessorie-quanto-incidono/)[ Successivo Rinegoziazione del mutuo dal tasso variabile al fisso ](/news-mutui/rinegoziazione-del-mutuo-dal-tasso-variabile-al-fisso/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)