--- title: "Credem punta sul tasso fisso: nuova promo mutui acquisto a spread ridotto" url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/credem-tasso-fisso-promo/" type: news description: "Nuova promo Credem sui mutui a tasso fisso: spread ridotti anche per immobili non green. Un’opportunità da valutare a fine 2025." lastmod: 2025-12-15 --- # Credem punta sul tasso fisso: nuova promo mutui acquisto a spread ridotto 15 dicembre 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 15 dicembre 2025 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Credem punta sul tasso fisso: nuova promo mutui acquisto a spread ridotto Le [ultime dichiarazioni provenienti dall’orbita BCE](/news-mutui/mutui-2026-isabel-schnabel-bce-stop-tagli-tassi-futuri-rialzi/) confermano una sensazione già chiara ai mercati, e cioè che il **tasso variabile è destinato, nel tempo, a recuperare terreno**: la tendenza in risalita dell’IRS non dovrebbe invertirsi nel prossimo futuro, mentre l’Euribor promette una fase di relativa calma. Nel breve periodo, però, **la fiducia non è ancora tornata**. E non solo tra i consumatori – storicamente poco inclini al rischio – ma anche tra le banche, che continuano a **presidiare con decisione il fronte del tasso fisso**, considerandolo ancora la soluzione più solida in questa fase di mercato. ## Le banche restano ancorate al fisso (quasi quanto gli italiani) Il messaggio che arriva dall’offerta è chiaro: **il fisso resta centrale**. Anche mentre si osserva una timida ricomparsa del variabile nella domanda (passato da <1% a 4% in 6 mesi), gli istituti preferiscono consolidare la propria competitività sul tasso fisso, spesso intervenendo direttamente sugli spread per rendere le condizioni più attrattive. È in questo contesto che si inserisce la nuova iniziativa di [**Credem**](/banche-mutui/credem/), che **da oggi lancia una promozione sui mutui a tasso fisso per acquisto**, riducendo **quasi a zero lo spread** anche **sui mutui dedicati alla bassa efficienza energetica**. ## Perché puntare sul non-green? Il dato è tutt’altro che scontato. I mutui green, infatti, sono già da mesi al centro delle politiche commerciali delle banche – di Credem stessa, che ha all’attivo [una promo](/news-mutui/mutui-green-credem-bper-lanciano-promo-autunnali/) su quel fronte almeno da ottobre La scelta di Credem di intervenire anche sull’edilizia “tradizionale” può essere letta come una mossa strategica, volta a **presidiare una fascia di mercato ancora ampia**, soprattutto nei grandi centri urbani, dove l’offerta di immobili a bassa classe energetica resta predominante. ## **In sintesi** Il variabile potrà anche tornare a crescere, ma **oggi il mercato parla ancora la lingua del tasso fisso**. E le banche lo sanno bene: chi riesce a proporre condizioni competitive sul fisso, soprattutto fuori dal perimetro green, può fare la differenza. ### **Credem – Mutuo a tasso fisso acquisto (promo)** **Finalità:** acquisto prima casa **Tipologia tasso:** fisso **Spread:** da 0,00% a 0,07% a seconda del [LTV](/glossario-mutui/ltv-loan-to-value/) **Classe energetica:** C o inferiore _Simulazione per un mutuo di 140.000 €, valore immobile 220.000 €, classe D, durata 25 anni_ Rata: **€ 685,95** TAN: **3,30%** TAEG: **3,64%** #### [Chiedi subito un preventivo!](/?txtImportoRichiesto=14000&txtValoreImmobile=220000&ddlDurata=25&ddlTipoTasso=F&ddlFinalitaMutuo=APC&txtEta=40&ddlProvinciaImmobile=MI&txtReddito=2400&ddlClasseEnergetica=F&ChatBotAction=Scheda&utm_banca=CCASA) Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/)[PROMOZIONI MUTUI](/news-mutui/promozioni-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Mutui 2026: perché le parole di Isabel Schnabel (BCE) cambiano lo scenario per chi deve scegliere tra fisso e variabile ](/news-mutui/mutui-2026-isabel-schnabel-bce-stop-tagli-tassi-futuri-rialzi/)[ Successivo BCE, tassi ancora fermi: incertezza elevata, tutte le opzioni rimangono aperte ](/news-mutui/bce-tassi-ancora-fermi/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 5 agosto 2026 Bussola, domanda di mutui online: l’acquisto vale il 76%, il fisso scende all’88% ](/news-mutui/domanda-mutui-online-secondo-trimestre-2026/)[ 29 luglio 2026 Prezzi degli immobili: +5,5% sull’anno, ma il trimestre segna -2,6% ](/news-mutui/prezzo-mq-immobili-q2-2026-crif/)[ 23 luglio 2026 BCE, tassi fermi a luglio: la tregua che non è durata ](/news-mutui/bce-tassi-fermi-luglio-2026-tregua-non-durata/)[ 21 luglio 2026 Roberto Popolo vince la settima edizione di Net Economy’s Got Talent ](/news-mutui/roberto-popolo-vince-settima-edizione-net-economys-got-talent/)[ 16 luglio 2026 L’identikit del giovane che chiede un mutuo nel 2026: uomo, dipendente, con un reddito tra 1.500 e 2.000 euro ](/news-mutui/identikit-giovani-mutuo-under-36/) #### Rassegne stampa [ 29 luglio 2026 Mutui, il variabile torna a rischio, ecco quando potrebbe costare più del fisso: le simulazioni ](https://www.lastampa.it/tuttosoldi/2026/07/29/news/mutui_il_variabile_torna_a_rischio_ecco_quando_potrebbe_costare_piu_del_fisso_le_simulazioni-15702283/)[ 29 luglio 2026 Mutui e casa: acquisto al 76% della domanda, tasso fisso all’88% ](https://euroborsa.it/mutui-casa-acquisto-domanda-tasso-fisso.aspx)[ 29 luglio 2026 Crif – MutuiSupermaket: mercato primario dei mutui solido, rallentano le surroghe ](https://requadro.com/crif-mutuisupermaket-mercato-primario-dei-mutui-solido-rallentano-le-surroghe/)[ 29 luglio 2026 Bussola Mutui Crif, Q2 2026: Domanda di mutui verso acquisto casa al 76%, surroghe al 19% ](https://monitorimmobiliare.it/monitorimmobiliare/notizia/bussola-mutui-crif-q2-2026-domanda-di-mutui-verso-acquisto-casa-al-76--surroghe-al-19-_2026-07-2911436/)[ 29 luglio 2026 Mutui: in secondo trimestre domanda online sempre più verso acquisto casa ](https://finanza.repubblica.it/News/2026/07/29/mutui_in_secondo_trimestre_domanda_online_sempre_piu_verso_acquisto_casa-69/)