--- title: Mutui, a ottobre i fissi salgono. Crédit Agricole li taglia e riporta il Consap url: "https://www.mutuisupermarket.it/news-mutui/credit-agricole-taglio-tassi-fissi-consap-ottobre-2026/" type: news description: "A ottobre quasi tutte le banche alzano i tassi fissi. Crédit Agricole li taglia di 0,10% e rimette in listino il mutuo Consap fino al 100% per gli under 36." lastmod: 2026-10-15 --- # Mutui, a ottobre i fissi salgono. Crédit Agricole li taglia e riporta il Consap 15 ottobre 2026 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) Tags [CONSAP](/news-mutui/consap/)[MUTUI GIOVANI](/news-mutui/mutui-giovani/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/) Condividi [Tutte le news](/news-mutui/)[Cerca il tuo Mutuo](/) 15 ottobre 2026 [Redazione MutuiSupermarket](/chi-siamo/) # Mutui, a ottobre i fissi salgono. Crédit Agricole li taglia e riporta il Consap Le prime settimane di ottobre hanno portato i ritocchi che ci si aspettava. Con gli IRS in salita (al 1° ottobre segnava 3,64%), la maggior parte delle banche ha alzato i listini del tasso fisso, in alcuni casi in modo consistente. Qualche esempio: - **[Intesa Sanpaolo](/banche-mutui/intesa-sanpaolo/)**  alza i fissi di 32 punti base. Abbassa però di circa 55 punti base il variabile, fermo da mesi, che passa così dal fondo della classifica a metà. - [**BBVA**](/banche-mutui/bbva/) aumenta i fissi tra 26 e 40 punti base, e fino a 45 sui mutui per ristrutturazione. - [**Banco di Sardegna**](/banche-mutui/banco-di-sardegna/) sale di 35 punti base sul fisso e porta le spese di istruttoria dei mutui Consap da 600 a 950 euro. - **[BCC Milano](/banche-mutui/bcc-milano/)**  adegua i tassi all’aumento degli IRS, con rialzi tra 15 e 40 punti base. Fa parzialmente eccezione [**ING**](/banche-mutui/ing/), che abbassa i fissi di 32 punti base. Il taglio però parte da livelli alti, e la posizione in classifica cambia poco. Su un mutuo prima casa da 140.000 euro a 25 anni, per un immobile da 220.000 euro, il Mutuo Arancio Fisso Green ha un TAN del 4,19% (TAEG 4,41%) e una rata di 753,74 euro. ## Crédit Agricole: -10 punti base su tassi già competitivi Il taglio di [Crédit Agricole](/banche-mutui/credit-agricole/), nella seconda settimana di ottobre, è più piccolo: -10 punti base su tutti i tassi fissi. Il taglio va a rendere ancora più competitivi prodotti che erano già nella parte alta della classifica. Sullo stesso profilo, il **Mutuo Crédit Agricole Flexi** a tasso fisso ha un **TAN del 3,19%** (TAEG 3,53%) e una rata di 677,81 euro. La versione Flexi Green, per immobili in classe energetica A o B, scende al **2,99%** (TAEG 3,21%, rata 663,17 euro). _Mutuo prima casa da 140.000 € a 25 anni, valore immobile 220.000 €_ | **Banca** | **Prodotto** | **TAN** | **TAEG** | **Rata mensile** | | --- | --- | --- | --- | --- | | Crédit Agricole | Flexi Green Tasso Fisso | 2,99% | 3,21% | 663,17 € | | Crédit Agricole | Flexi Tasso Fisso | 3,19% | 3,53% | 677,81 € | _Fonte: comparatore MutuiSupermarket.it, dati al 15/10/2026_ ## Torna il mutuo Consap La novità più interessante, però, è un’altra: **Crédit Agricole** rimette in listino il mutuo con garanzia del [Fondo di garanzia per la prima casa](/mutuo-giovani-consap/), che mancava dalla scorsa primavera. È il Mutuo Giovani Consap Crédit Agricole Flexi: un tasso fisso per l’acquisto della prima casa che finanzia dall’80,01% al 100% del valore dell’immobile, pensato per gli under 36 con ISEE non superiore a 40.000 euro. **Il tasso è il 3,19%**, lo stesso del Flexi a tasso fisso per immobili non green, e non cambia con l’importo né con la quota del valore finanziata. Di solito, quando si supera l’80% del valore dell’immobile, il tasso sale. Qui no: chi rientra nei requisiti può finanziare quasi tutto l’acquisto alle stesse condizioni di chi ha un anticipo importante. ## Le caratteristiche dell’offerta |   | **Mutuo Giovani Consap Crédit Agricole Flexi** | | --- | --- | | **Tipo di tasso** | Fisso | | **Tasso** | 3,19% con polizza CPI Vita (3,69% senza) | | **LTV** | Dall’80,01% al 100% del valore dell’immobile | | **Importo** | Da 50.000 a 250.000 € | | **Durata** | Da 16 a 30 anni | | **Istruttoria** | 1,10% dell’importo (min. 1.500, max 2.800 €), gratuita per immobili in classe A o B | | **Perizia** | Gratuita (300 € solo se il mutuo non viene stipulato) | | **Spese mensili** | 1,50 € incasso rata + 3,25 € gestione pratica | | **Validità** | Domande dal 12 ottobre al 20 novembre 2026, stipula entro il 31 marzo 2027 | > Il tasso del 3,19% vale con la polizza CPI Vita della banca o con una polizza equivalente. La polizza non è obbligatoria per ottenere il mutuo, ma senza il tasso sale di 0,50 punti. Tra le altre condizioni: lo sconto di 0,10 punti sul tasso per tutta la durata del mutuo in caso di riqualificazione energetica dell’immobile (salto di almeno due classi o IPE ridotto del 30%), e le opzioni di flessibilità tipiche dei Flexi, come la sospensione delle rate, il salto di una rata l’anno e la possibilità di cambiare tasso. ### Simulazione Su un mutuo da 140.000 euro a 30 anni, per un immobile da 160.000 euro (LTV 87,5%): | **TAN** | **TAEG** | **Rata mensile** | **Spese iniziali** | | --- | --- | --- | --- | | 3,19% | 3,48% | 604,69 € | 1.540 € | _Fonte: comparatore MutuiSupermarket.it, dati al 15/10/2026. Tasso valido con sottoscrizione della polizza CPI Vita di CACI o equivalente._ ## Cosa aspettarsi Gli adeguamenti di ottobre seguono l’andamento degli IRS, e chi sta per scegliere un fisso li vedrà nelle offerte. Le differenze tra una banca e l’altra però restano ampie, come mostra il confronto qui sopra, e i listini cambiano spesso: è il momento giusto per confrontare le proposte prima di decidere. Condividi Tags [Tutti](/news-mutui/)[CONSAP](/news-mutui/consap/)[MUTUI GIOVANI](/news-mutui/mutui-giovani/)[NOVITÀ MUTUI](/news-mutui/novita-mutui/) [Tutte le news](/news-mutui/) [Cerca il tuo Mutuo](/) [ Precedente Bonus casa 2027: cosa dice il DPFP su incentivi energetici e catasto ](/news-mutui/bonus-casa-2027-dpfp-incentivi-energetici-catasto/) ## Trova il tuo Mutuo Importo Mutuo Durata 25 anni Valore Immobile #### I più letti [ 15 ottobre 2026 Mutui, a ottobre i fissi salgono. Crédit Agricole li taglia e riporta il Consap ](/news-mutui/credit-agricole-taglio-tassi-fissi-consap-ottobre-2026/)[ 9 ottobre 2026 Bonus casa 2027: cosa dice il DPFP su incentivi energetici e catasto ](/news-mutui/bonus-casa-2027-dpfp-incentivi-energetici-catasto/)[ 6 ottobre 2026 Banca d’Italia, secondo trimestre 2026: l’erogato mutui scende del 6,6%, ma gli acquisti tengono ](/news-mutui/mutui-erogato-secondo-trimestre-2026-surroghe-banca-italia/)[ 1 ottobre 2026 Affitti brevi e stretta UE: cosa cambia se compri una seconda casa da mettere a reddito ](/news-mutui/affitti-brevi-stretta-ue-seconda-casa/)[ 28 settembre 2026 Fisso o variabile autunno 2026: perché i conti (e il calendario) dicono di muoversi adesso ](/news-mutui/mutuo-fisso-o-variabile-fine-2026-euribor/) #### Rassegne stampa [ 6 ottobre 2026 Mutui, ultima chiamata per il tasso fisso? ](https://stream24.ilsole24ore.com/video/italia/mutui-ultima-chiamata-il-tasso-fisso/AJxwixaB)[ 27 settembre 2026 Mutui più cari, rate in aumento mentre cresce il mercato immobiliare ](https://www.bergamotomorrow.it/2026/09/27/mutui-piu-cari-rate-in-aumento-mentre-cresce-il-mercato-immobiliare/)[ 27 settembre 2026 Caro mutui, in media 232 euro in più l’anno ](/rassegna-stampa/caro-mutui-in-media-232-euro-in-piu-lanno-eco-bergamo-settembre-2026/)[ 14 settembre 2026 Bce: seconda stretta del 2026, tassi al 2,5% e il conto arriva sui mutui ](https://www.ripartelitalia.it/bce-seconda-stretta-del-2026-tassi-al-25-e-il-conto-arriva-sui-mutui-lo-scenario/)[ 12 settembre 2026 Il peso dei rialzi dei tassi della Bce sulle rate dei mutui ](/rassegna-stampa/peso-rialzi-tassi-bce-settembre-2026/)