Consulenza gratuita

800 901 900

Se vuoi chiamiamo noi

Condividi su:

Euribor vicino ai minimi storici: quale impatto sui mutui?

Trova il tuo mutuo

€ 

News mutui
News mutui
Euribor vicino ai minimi storici: quale impatto sui mutui?

Euribor vicino ai minimi storici: quale impatto sui mutui?

Euribor vicino ai minimi storici: quale impatto sui mutui?
cornice immagine news


La discesa degli indici Euribor prosegue senza soluzione di continuità ormai da qualche mese, tanto che oggi l’indice a 1 mese ha toccato lo 0,40%, avvicinandosi al minimo storico dello 0,397% del 31 marzo 2010. L’Euribor è un indice fondamentale, sia per comprendere appieno le aspettative di andamento della nostra economia sia per il fatto che la stragrande maggioranza dei mutui a tasso variabile è legata al suo andamento. Anche l’indice a 3 mesi si è portato allo 0,70%, avvicinandosi al minimo storico dello 0,634%.

Si tratta dunque di segnali che, da un lato, sono sintomatici di una situazione di forte incertezza e instabilità a livello di aspettative economiche future e, dall’altro, rappresentano un toccasana per quei mutuatari che hanno scelto il tasso variabile, beneficiando appieno della discesa dell’indice. Riguardo la tendenza futura, è interessante peraltro notare come, secondo le previsioni sui futures, gli Euribor resteranno sotto la soglia dell’1% fino a settembre 2014, per poi risalire verso il 2% solo nel 2016. La media storica del 3% non dovrebbe dunque tornare neppure entro 5 anni.

È importante tuttavia notare come il costo dei mutui risulti influenzato, più che dagli indici, dal livello degli spread applicati dagli istituti di credito, che incrementano i costi in misura pari al 25-30%. Quindi, indipendentemente dall’andamento degli indici, è fondamentale tenere d’occhio l’andamento del differenziale tra BTP e Bund tedeschi, che produce un impatto notevole sul costo di funding che gli istituti di credito devono sostenere sui mercati interbancari, con un’influenza diretta sugli spread applicati ai nuovi mutui. Ultimo aspetto importante è la crescente selettività che le banche manifestano nella valutazione dei nuovi mutuatari, che spesso crea una reale barriera all’accesso ai finanziamenti, con riflessi significativi su tutta la filiera di intermediazione, sia creditizia che immobiliare.

Trova il tuo mutuo
Mutuo richiesto
  €
Durata
anni
Valore immobile
  €
Cerca mutuo
© 2010-2017 FairOne S.p.A. - P. IVA
- Iscrizione Elenco Mediatori Creditizi OAM n. M215 - MutuiSupermarket.it è un servizio a Impatto Zero ©
Richiesto – Calcolalo ora