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Fondo giovani coppie: facilitato l’accesso

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Fondo giovani coppie: facilitato l’accesso

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Il Fondo per le giovani coppie che il governo ha istituito nell’estate 2011 con l’intento di agevolare l’accesso ai mutui prima casa da parte delle giovani coppie appena coniugate e prive delle garanzie abitualmente richieste dagli istituti di credito non ha prodotto i risultati sperati.

I principali fattori che hanno ostacolo l’accesso al fondo sono tre: in primo luogo i tassi massimi a cui devono essere sottoscritti i mutui che andranno a beneficiare del fondo sono ormai fuori mercato, in secondo luogo i requisiti reddituali previsti per i richiedenti sono risultati troppo stringenti e in terzo luogo le richieste di garanzie non assicurative da parte delle banche sono apparse eccessive.

Il governo è dunque intervenuto cercando di risolvere questi problemi. In primo luogo sono stati ridefiniti i tassi massimi a cui possono sottoscritti i mutui che andranno a beneficiare del fondo, stabilendo che il tasso massimo non deve essere superiore al tasso effettivo globale sui mutui, pubblicato trimestralmente dall’Economia. In secondo luogo sono stati ripensati i requisiti reddituali richiesti per poter accedere al fondo: il reddito Isee sale da 35.000 Euro a 40.000 Euro e non è più necessario che provenga per almeno il 50% da lavoro dipendente e a tempo indeterminato. Infine è stato vietato agli istituti di credito di richiedere garanzie non assicurative ai futuri mutuatari. Il governo ha inoltre aumentato i mq dell’abitazione che può essere acquistata tramite il fondo, che passano da 90 a 95.

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