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Il box auto è oggi un bene rifugio

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Il box auto è oggi un bene rifugio

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Gli italiani amano l’auto e, facendo due conti, si scopre che per dar loro “un tetto” spendono più o meno quanto si sborsa per darne uno alla propria famiglia. Il box in alcuni casi può costare al metro quadro più di un appartamento senza averne in lcun modo le stesse caratteristiche (nella maggior parte dei casi hanno solo un attacco luce e una serranda). In città come Milano ad esempio i prezzi arrivano fino ai 75.000/100.000 euro complessivi nella zona Duomo - Scala.

Le difficoltà di parcheggio, la voglia di salvaguardare il valore delle auto sempre più costose, fanno si che i prezzi, a differenza di quanto è capitato con le case, non abbiamo subito cedimenti. Un appartamento con box ad esempio ha un valore superiore alla somma del valore dell’appartamento e di un box separato. I requisiti necessari perchè un box sia di pertinenza dell'appartamento (beneficiando anche delle agevolazioni fiscali prima casa) sono rappresentati generalmente dai 500 metri massimi di distanza dall’abitazione principale.

Se invece si vuole acquistare un box (senza beneficiare delle agevolazioni fiscali) è possibile pertinenziarlo alla propria abitazione senza un vincolo preciso di distanza da rispettare. Al momento dell’acquisto, il tema del box pertinenza dell'appartamento, "non lontano" dall'appartamento dovrà esser affrontato davanti al notaio che curerà l’atto di compravendita. 

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