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Immobili fantasma: azioni concrete contro evasione ed elusione fiscale

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Immobili fantasma: azioni concrete contro evasione ed elusione fiscale

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È iniziata il 3 maggio scorso la pubblicazione nell’Albo pretorio dei Comuni delle liste relative alle attribuzioni della rendita presunta degli “Immobili Fantasma”, ossia quei fabbricati che non sono mai stati dichiarati al Catasto o che hanno subìto variazioni che non sono state registrate.

Gabriella Alemanno, direttrice dell’Agenzia del Territorio, ha affermato che ammonta a 472 milioni di Euro il totale delle rendite attribuibili alla regolarizzazione di questi immobili, di cui 356 milioni sono connessi all’IMU, 110 alle imposte sul reddito e gli ultimi 6 all’imposta di registro sui canoni di locazione.

La lotta contro l’evasione e l’elusione fiscale, come confermato dalla direttrice, passa sempre più attraverso il miglioramento della qualità dei dati raccolti nelle banche dati; molte informazioni, infatti, risultano ancora oggi parziali e di difficile fruizione. È fondamentale che le Amministrazioni finanziarie e gli Enti territoriali coordinino le proprie attività in una sorta di “Cooperazione Applicativa”, idonea a facilitare lo scambio di informazioni, sempre nel rispetto della qualità e della sicurezza prevista dalle norme. Gli Enti devono essere consapevoli dell’importanza di questa cooperazione, che risulta fondamentale sia per ovvi fini di emersione del sommerso sia in quanto attività propedeutica all’aggiornamento del sistema estimativo catastale che sarà condotto nei prossimi mesi.

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