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Immobiliare: il lusso non conosce crisi

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Immobiliare: il lusso non conosce crisi

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La crisi che sta investendo il mercato immobiliare non è un fenomeno solamente italiano o spagnolo, ma sta assumendo dimensioni mondiali. C’è un segmento tuttavia, quello del lusso, che si presenta come anticiclico e impermeabile alla congiuntura economica. Dai dati di una recente ricerca condotta da due noti portali immobiliari, le ricerche di immobili di lusso negli ultimi dodici mesi sono aumentate mediamente del 2% a livello mondiale, con picchi vicini al 10% per le ricerche di utenti localizzati in Grecia, Russia e Italia.

In particolare, la domanda pare polarizzarsi attorno a due grandi macro-gruppi: da un lato, c’è chi ha un reddito particolarmente elevato e cerca nell’immobile di lusso un investimento sicuro e capace di creare valore nel tempo, dall’altro, c’è chi vive in un paese investito dalla crisi economica e cerca di salvare il proprio patrimonio da eventuali manovre patrimoniali dei governi in difficoltà con i conti pubblici.

Venendo alle caratteristiche principali dell’offerta, si nota come nei paesi più solidi economicamente il numero di ville, castelli e dimore di lusso in vendita sia rimasto stabile se non diminuito rispetto all’offerta complessiva su scala mondiale; dinamica opposta si riscontra invece negli stati che presentano maggiori difficoltà, in cui le dimensioni dell’offerta si sono notevolmente ampliate. È così che il nostro paese oggi è al primo posto per numero di offerte, con un incremento rispetto all’anno scorso dell’8%.

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