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Immobiliare: in aumento la domanda di soluzioni 'mini'

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Immobiliare: in aumento la domanda di soluzioni 'mini'

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Risulta essere in deciso aumento la domanda di abitazioni di metratura ridotta. Si tratta di un'evoluzione degli ultimi mesi, in cui l'effetto combinato di crisi economica ed evoluzione degli stili di vita sta generando una forte richiesta di appartamenti dalle caratteristiche simili a loft, ma di dimensioni inferiori, che si aggirano intorno ai 60 metri quadrati. Da un punto di vista socio-demografico, la domanda è composta prevalentemente da giovani coppie con possibilità economiche ridotte o da single. Si tratta spesso di soluzioni caratterizzate comunque da finiture di pregio e da comfort tipici di abitazioni prestigiose, con un occhio molto attento al risparmio energetico.

Dall'analisi condotta da casa.it, a Milano la domanda di questo tipo di alloggi è aumentata del 16% negli ultimi sei mesi. Sebbene sia importante sottolineare come a Milano il 43% delle famiglie sia composto da un solo componente, la tendenza si nota anche in altre città, con Padova che ha visto aumentare la richiesta del 9%, seguita da Torino, Bologna e Firenze. Appare quindi preponderante la presenza di città universitarie, secondo una logica in passato questo tipo di alloggi venivano spesso concessi in affitto a studenti.

Da un punto di vista economico, la ricerca rivela come Firenze risulti essere la città più cara, con circa 4 mila euro al metro quadrato, con un'offerta concentrata nel centro storico. Milano segue con 3.500 Euro, mentre Torino risulta essere la più conveniente, con i suoi 2.800 Euro al metro quadrato.

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