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Impatto dell’Imu: le stime di Federconsumatori e Confedilizia

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Impatto dell’Imu: le stime di Federconsumatori e Confedilizia

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Impatto dell’Imu: le stime di Federconsumatori e Confedilizia
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È scoppiata una vera e propria guerra di cifre sulle ricadute del primo acconto IMU in scadenza tra pochi giorni. Se da un lato Fiaip e l’universo dell’intermediazione immobiliare hanno sottolineato l’eccessivo allarmismo generatosi negli ultimi mesi attorno alla nuova tassa e ai suoi possibili effetti, dall’altro lato non son tardate ad arrivare le stime di Federconsumatori e Confedilizia sulle ripercussioni negative che l’imposta potrebbe produrre rispettivamente sui bilanci familiari e sulle rendite da locazione.

Secondo Federconsumatori infatti, l’Imu non peserà unicamente in termini diretti, con aggravi medi di 405 Euro annui, ma anche in via indiretta, per un totale di 615 Euro a famiglia. Quest’ultimo dato considera l’aumento inevitabile di prezzi e tariffe dovuto alla rivalutazione dell'Imu per i locali commerciali, per le aziende e per gli uffici, nonché l’applicazione dell’imposta ai casolari agricoli.

Per Confedilizia invece, l’aumento di imposta rispetto all’ICI sugli immobili locati potrà variare dal 300 al 500%; il dato, riferito unicamente all’acconto, è calcolato sulla base di un confronto con l’aliquota Ici applicabile nel 2011 dai singoli Comuni e l’aliquota base del 7,6 per mille prevista dalla legge per l’Imu. È palese che aumenti di questo tipo comporteranno una riduzione significativa della redditività degli immobili locati, con effetti facilmente immaginabili sul mercato immobiliare delle seconde case.

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