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IMU: dopo l’abolizione della prima rata cosa ci aspetta?

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IMU: dopo l’abolizione della prima rata cosa ci aspetta?

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La prima rata dell’IMU sulla prima casa è stata abolita nella speranza di aiutare le famiglie italiane in questo periodo di crisi. Oltre alle famiglie saranno esentati dal pagamento anche gli immobili e i fabbricati destinati alla vendita, di proprietà di imprese costruttrici. In questo modo il governo spera di poter dare un po’ di sollievo alle imprese costruttrici che negli ultimi anni sono state penalizzate dalla contrazione del mercato immobiliare.

Nei prossimi mesi il governo dovrà decidere se cancellare anche la seconda rata dell’IMU: prima di un’eventuale abolizione si dovranno trovare le necessarie coperture, nel 2012 il gettito dell’IMU sulla prima casa ha superato i 4 miliardi di euro.  Quel che è certo è che nel 2014 l’IMU non ci sarà più: dal prossimo anno l’IMU e la TARES saranno sostituite con un’unica imposta comunale denominata “Service Tax”.

La Service Tax, sebbene ancora tutta da definire, sarà composta da due parti:

  • una tassa per la gestione dei rifiuti urbani che sarà dovuta da chi occupa l’immobile (proprietario o locatario) determinata in funzione della superficie dell’immobile stesso
  • una tassa per la gestione dei cosiddetti servizi indivisibili: tutti quei servizi pubblici locali quali la manutenzione stradale e l'arredo urbano che contribuiscono alla determinazione del valore di un immobile e alla qualità della vita di chi utilizza l'immobile. La tassa sarà quindi a carico sia dei proprietari degli immobili, che da chi occupa l’immobile (locatari o altro). Sarà compito dei singoli Comuni decidere se l’imposta sarà calcolata in base alla superficie dell’immobile o alla sua rendita catastale.
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