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In diminuzione le domande di mutui nel 2011

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In diminuzione le domande di mutui nel 2011

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Il mercato dei mutui sta vivendo una fase di rallentamento. In base all'analisi condotta da Crif, nei primi otto mesi dell'ultimo anno la domanda di mutui da parte delle famiglie italiane si è ridotta, mentre gli importi richiesti non sono più cresciuti dal livello toccato a gennaio 2011. L'analisi ha riguardato oltre 78 milioni di posizioni creditizie che hanno evidenziato un calo della domanda di mutui da parte delle famiglie italiane del 10% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Esaminando i dati nel dettaglio, si nota che la tendenza alla riduzione della domanda di mutui è ormai consolidata: -10% se il paragone è fatto con il 2010, -12% con il 2009, -9% con il 2008 e -11% rispetto al 2007. Analizzando la domanda dei mutui su base mensile, si conferma il calo della domanda dei mutui ipotecari per le famiglie italiane iniziato a marzo di quest’anno. Nel mese di agosto, addirittura, tra 2011 e 2010 si registra un saldo negativo del 18%.

In un contesto di generale riduzione dei mutui, alcune tipologie di finanziamento tengono botta meglio di altre. Se si scompone il totale dei mutui richiesti in termini di durata, per esempio, si nota come i mutui di 25-30 anni incrementino (+1,6%), arrivando a rappresentare quasi il 31% del campione complessivo. La cifra richiesta si attesta attorno ai 136.000 Euro, rimanendo sui livelli di gennaio 2011. Interessanti anche i dati riguardanti le caratteristiche dei mutuatari. Ad accendere un mutuo sono in maggioranza persone di età compresa tra i 35 e i 44 anni (35% del totale), ma il segmento che fa registrare il maggior aumento (+0,6%), rappresentando il 20% del campione totale, è quello dei clienti di età compresa tra i 45 e i 54 anni.

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